高鐵富域五

苗栗縣 後龍鎮

均價/坪

39.2 萬/坪

成交筆數

9 筆

漲跌幅

+4.9%

平均坪數

62.1 坪

單坪最低37.4 萬/坪
單坪最高40.9 萬/坪
平均總價2,444 萬

高鐵富域五 實價登錄行情概況

高鐵富域五位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 62.1 坪，成交單價介於 37.4 萬至 40.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.9%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看後龍鎮實價登錄
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2026-05-27 · 40.9 萬/坪

    3,148 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2026-05-27 · 40.9 萬/坪

    2,090 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2025-12-29 · 39.3 萬/坪

    2,888 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2025-07-26 · 39.6 萬/坪

    2,888 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2025-03-13 · 37.4 萬/坪

    1,288 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2025-01-27 · 37.4 萬/坪

    1,288 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2024-12-27 · 39.0 萬/坪

    2,888 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2024-12-27 · 39.2 萬/坪

    2,888 萬
  • 苗栗縣後龍鎮高鐵六路與新港七路路口

    2024-11-23 · 38.9 萬/坪

    2,888 萬

高鐵富域五 數據解讀

每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置39.2萬/坪高於 97%

後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 97%；中位數 27.6 萬/坪。

成交價一致性3% 變異高於 86%

成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量3筆高於 79%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+42.6%

平均 39.2 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間38.9–39.6萬/坪

半數成交落在 38.9–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
高鐵富域五目前社區39.2 萬/坪62.1 坪
暢園31.7 萬62.7 坪比較
有謙45期35.5 萬68.6 坪比較
高鐵名邸230.6 萬59.1 坪比較
新站帝寶33.4 萬79.2 坪比較
新站締寶229.8 萬64.8 坪比較
新站帝寶No.233.4 萬79.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣後龍鎮 實價登錄行情

查看 後龍鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

高鐵富域五最新平均成交價是多少？

高鐵富域五最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 2,444 萬，共 9 筆成交紀錄。

高鐵富域五近期房價走勢如何？

高鐵富域五近一年單價上漲 4.9%，成交單價介於 37.4 萬至 40.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

後龍鎮有哪些相似社區可比較？

與高鐵富域五條件最接近的社區包括：暢園（31.7 萬/坪）、有謙45期（35.5 萬/坪）、高鐵名邸2（30.6 萬/坪）、新站帝寶（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

高鐵富域五比後龍鎮行情高還是低？

平均 39.2 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

高鐵富域五最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

高鐵富域五成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 38.9–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。