有謙45期
均價/坪
35.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
68.6 坪
有謙45期 實價登錄行情概況
有謙45期位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 35.5 萬/坪，平均坪數約 68.6 坪，成交單價介於 31.3 萬至 38.1 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路2,799 萬
2025-07-01 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路2,316 萬
2025-03-15 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路2,459 萬
2025-02-22 · 37.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路2,288 萬
2024-11-27 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路2,300 萬
2024-11-23 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 2,799 萬 | 38.1 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/4 |
| 2025-03-15 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 2,316 萬 | 35.5 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2025-02-22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 2,459 萬 | 37.6 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2024-11-27 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 2,288 萬 | 35.0 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2024-11-23 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 2,300 萬 | 31.3 萬/坪 | 73.5 坪 | 全/4 |
有謙45期 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 93%；中位數 27.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.5 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有謙45期目前社區 | 35.5 萬/坪 | 68.6 坪 | - | 5 | ||
| 厚望 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高鐵名邸3 | 35.1 萬 | 40.9 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新站帝寶 | 33.4 萬 | 79.2 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 新站帝寶No.2 | 33.4 萬 | 79.2 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 高鐵富域五 | 39.2 萬 | 62.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有謙45期最新平均成交價是多少？
有謙45期最新實價登錄平均單價約 35.5 萬/坪，平均總價約 2,432 萬，共 5 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與有謙45期條件最接近的社區包括：厚望（33.3 萬/坪）、有謙42期（29.6 萬/坪）、高鐵名邸3（35.1 萬/坪）、新站帝寶（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有謙45期比後龍鎮行情高還是低？
平均 35.5 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有謙45期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有謙45期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。