高鐵富域二
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
67.1 坪
高鐵富域二 實價登錄行情概況
高鐵富域二位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 67.1 坪，成交單價介於 20.7 萬至 28.7 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-08-27 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-08-20 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-08-17 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,560 萬
2023-08-13 · 24.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-07-09 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-07-08 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,480 萬
2023-06-30 · 23.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-06-30 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-06-05 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁1,520 萬
2023-05-27 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-27 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-20 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-17 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-13 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,560 萬 | 24.7 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-07-09 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-07-08 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,480 萬 | 23.5 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-06-05 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-05-27 | 苗栗縣後龍鎮新港一路高鐵三路旁 | 1,520 萬 | 24.1 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
高鐵富域二 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 29%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.5–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵富域二目前社區 | 24.2 萬/坪 | 67.1 坪 | - | 18 | ||
| 富學市2期 | 24.8 萬 | 63 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻璞馨家 | 25.9 萬 | 61.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瀚鄰 | 22.6 萬 | 60.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有謙NO.42 | 28.8 萬 | 70.9 坪 | 2024 | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富學市 | 24.3 萬 | 55.8 坪 | - | 65 | 單價相近 | 比較 |
| 高鐵澄峰 | 20.6 萬 | 61.3 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵富域二最新平均成交價是多少？
高鐵富域二最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,629 萬，共 18 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與高鐵富域二條件最接近的社區包括：富學市2期（24.8 萬/坪）、鴻璞馨家（25.9 萬/坪）、瀚鄰（22.6 萬/坪）、有謙NO.42（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵富域二比後龍鎮行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵富域二最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵富域二成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。