瀚鄰
均價/坪
22.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.2 坪
瀚鄰 實價登錄行情概況
瀚鄰位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 22.6 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 20.0 萬至 24.9 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,488 萬
2024-05-23 · 24.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,488 萬
2024-05-08 · 24.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,488 萬
2024-04-26 · 24.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,250 萬
2024-04-12 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,520 萬
2024-03-28 · 24.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,420 萬
2024-03-27 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,280 萬
2024-02-18 · 21.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,250 萬
2024-02-16 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,250 萬
2024-02-15 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁1,200 萬
2024-01-31 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,488 萬 | 24.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-05-08 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,488 萬 | 24.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-04-26 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,488 萬 | 24.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-04-12 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,250 萬 | 20.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-03-28 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,520 萬 | 24.9 萬/坪 | 61.0 坪 | 全/5 |
| 2024-03-27 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,420 萬 | 23.6 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-02-18 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,280 萬 | 21.1 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/5 |
| 2024-02-16 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,250 萬 | 20.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-02-15 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,250 萬 | 20.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
| 2024-01-31 | 苗栗縣後龍鎮豐富八街138號旁 | 1,200 萬 | 20.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/5 |
瀚鄰 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 24%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.8–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀚鄰目前社區 | 22.6 萬/坪 | 60.2 坪 | - | 10 | ||
| 高鐵澄峰 | 20.6 萬 | 61.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富學市2期 | 24.8 萬 | 63 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵富域二 | 24.2 萬 | 67.1 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻璞馨家 | 25.9 萬 | 61.1 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富學市 | 24.3 萬 | 55.8 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和沐 | 21.1 萬 | 41.8 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瀚鄰最新平均成交價是多少？
瀚鄰最新實價登錄平均單價約 22.6 萬/坪，平均總價約 1,363 萬，共 10 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與瀚鄰條件最接近的社區包括：高鐵澄峰（20.6 萬/坪）、富學市2期（24.8 萬/坪）、高鐵富域二（24.2 萬/坪）、鴻璞馨家（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瀚鄰比後龍鎮行情高還是低？
平均 22.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瀚鄰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瀚鄰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.8–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。