高鐵名邸3
均價/坪
35.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.9 坪
高鐵名邸3 實價登錄行情概況
高鐵名邸3位於苗栗縣後龍鎮（豐富二街），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 35.1 萬/坪，平均坪數約 40.9 坪，成交單價介於 34.1 萬至 36.7 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,498 萬
2026-06-15 · 36.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,458 萬
2026-01-19 · 35.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,466 萬
2025-12-21 · 36.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,458 萬
2025-11-18 · 35.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,410 萬
2025-11-01 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,388 萬
2025-10-15 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,388 萬
2025-10-13 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,450 萬
2025-08-23 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富二街1,400 萬
2025-07-05 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,498 萬 | 36.7 萬/坪 | 40.8 坪 | 全/3 |
| 2026-01-19 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,458 萬 | 35.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2025-12-21 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,466 萬 | 36.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 全/3 |
| 2025-11-18 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,458 萬 | 35.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2025-11-01 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,410 萬 | 34.6 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2025-10-15 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,388 萬 | 34.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2025-10-13 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,388 萬 | 34.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
| 2025-08-23 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,450 萬 | 34.7 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
| 2025-07-05 | 苗栗縣後龍鎮豐富二街 | 1,400 萬 | 34.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 全/3 |
高鐵名邸3 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 92%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 27.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.4–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵名邸3目前社區 | 35.1 萬/坪 | 40.9 坪 | - | 9 | ||
| 築誠3 | 31.4 萬 | 33 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 有謙45期 | 35.5 萬 | 68.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藝墅家 | 30.8 萬 | 54.6 坪 | - | 16 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 厚望 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富家園 | 32.3 萬 | 54.1 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 綠光森林34富苑 | 27.8 萬 | 40.8 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵名邸3最新平均成交價是多少？
高鐵名邸3最新實價登錄平均單價約 35.1 萬/坪，平均總價約 1,435 萬，共 9 筆成交紀錄。
高鐵名邸3是哪一年的社區？有多少戶？
高鐵名邸3社區總戶數 16 戶。
高鐵名邸3位於什麼位置？
高鐵名邸3位於苗栗縣後龍鎮豐富二街。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與高鐵名邸3條件最接近的社區包括：築誠3（31.4 萬/坪）、有謙45期（35.5 萬/坪）、藝墅家（30.8 萬/坪）、厚望（33.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵名邸3比後龍鎮行情高還是低？
平均 35.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 27.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵名邸3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵名邸3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.4–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。