雋漾地中海
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.9 坪
雋漾地中海 實價登錄行情概況
雋漾地中海位於苗栗縣頭份市（八德二路116巷29號旁），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 51.9 坪，成交單價介於 40.1 萬至 43.8 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市八德二路2,500 萬
2024-10-01 · 42.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,128 萬
2024-09-02 · 40.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,461 萬
2024-08-25 · 42.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,712 萬
2024-08-16 · 43.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,252 萬
2024-08-08 · 42.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,176 萬
2024-07-28 · 41.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市八德二路2,254 萬
2024-07-28 · 42.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,500 萬 | 42.6 萬/坪 | 55.1 坪 | 七層/12 |
| 2024-09-02 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,128 萬 | 40.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 四層/12 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,461 萬 | 42.1 萬/坪 | 55.1 坪 | 六層/12 |
| 2024-08-16 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,712 萬 | 43.8 萬/坪 | 55.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-08-08 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,252 萬 | 42.6 萬/坪 | 49.6 坪 | 六層/12 |
| 2024-07-28 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,176 萬 | 41.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 五層/12 |
| 2024-07-28 | 苗栗縣頭份市八德二路 | 2,254 萬 | 42.5 萬/坪 | 49.6 坪 | 七層/12 |
雋漾地中海 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 91%；中位數 27.6 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.6–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雋漾地中海目前社區 | 42.1 萬/坪 | 51.9 坪 | - | 7 | ||
| 昌隆廣場-好韻 | 42.3 萬 | 44.1 坪 | - | 147 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 創麒城曦 | 41.8 萬 | 37.4 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶之丘-霞舞 | 37.7 萬 | 42.5 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿四季 | 46.3 萬 | 40.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥郁吉第NO.2 | 44 萬 | 31.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雋漾地中海最新平均成交價是多少？
雋漾地中海最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 2,189 萬，共 7 筆成交紀錄。
雋漾地中海是哪一年的社區？有多少戶？
雋漾地中海社區總戶數 70 戶。
雋漾地中海位於什麼位置？
雋漾地中海位於苗栗縣頭份市八德二路116巷29號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與雋漾地中海條件最接近的社區包括：昌隆廣場-好韻（42.3 萬/坪）、創麒城曦（41.8 萬/坪）、富麗賀（39.6 萬/坪）、麗寶之丘-霞舞（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雋漾地中海比頭份市行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雋漾地中海最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雋漾地中海成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.6–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。