太睿四季
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.9 坪
太睿四季 實價登錄行情概況
太睿四季位於苗栗縣頭份市（中央路445號旁），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 40.9 坪，成交單價介於 45.6 萬至 47.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,025 萬
2026-05-27 · 46.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,300 萬
2026-01-24 · 46.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,200 萬
2026-01-01 · 45.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,310 萬
2025-12-25 · 46.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,272 萬
2025-12-04 · 46.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,250 萬
2025-11-09 · 46.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,072 萬
2025-11-02 · 45.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,242 萬
2025-10-25 · 45.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,250 萬
2025-10-05 · 46.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中央路445號旁2,320 萬
2025-10-04 · 46.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,025 萬 | 46.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 十一層/15 |
| 2026-01-24 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,300 萬 | 46.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 十層/15 |
| 2026-01-01 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,200 萬 | 45.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 七層/15 |
| 2025-12-25 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,310 萬 | 46.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 十一層/15 |
| 2025-12-04 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,272 萬 | 46.9 萬/坪 | 41.0 坪 | 十四層/15 |
| 2025-11-09 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,250 萬 | 46.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 九層/15 |
| 2025-11-02 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,072 萬 | 45.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 六層/15 |
| 2025-10-25 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,242 萬 | 45.9 萬/坪 | 41.0 坪 | 七層/15 |
| 2025-10-05 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,250 萬 | 46.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 八層/15 |
| 2025-10-04 | 苗栗縣頭份市中央路445號旁 | 2,320 萬 | 46.8 萬/坪 | 41.0 坪 | 十二層/15 |
太睿四季 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 95%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在頭份市 125 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 67.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.9–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太睿四季目前社區 | 46.3 萬/坪 | 40.9 坪 | - | 11 | ||
| 宏傳蒔上 | 46.3 萬 | 36.3 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-好韻 | 42.3 萬 | 44.1 坪 | - | 147 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 創麒城曦 | 41.8 萬 | 37.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥郁吉第NO.2 | 44 萬 | 31.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕中央大道 | 49.3 萬 | 30.5 坪 | - | 79 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太睿四季最新平均成交價是多少？
太睿四季最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 1,892 萬，共 11 筆成交紀錄。
太睿四季是哪一年的社區？有多少戶？
太睿四季社區總戶數 57 戶。
太睿四季位於什麼位置？
太睿四季位於苗栗縣頭份市中央路445號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與太睿四季條件最接近的社區包括：宏傳蒔上（46.3 萬/坪）、昌隆廣場-好韻（42.3 萬/坪）、創麒城曦（41.8 萬/坪）、富麗賀（39.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太睿四季比頭份市行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 67.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太睿四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在頭份市 125 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太睿四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.9–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。