築欣3
均價/坪
40.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.7 坪
築欣3 實價登錄行情概況
築欣3位於苗栗縣頭份市（信東路124巷12號旁），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 40.0 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 38.6 萬至 41.7 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市忠孝一路1,468 萬
2026-07-17 · 38.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市忠孝一路1,522 萬
2026-06-20 · 39.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市忠孝一路1,058 萬
2026-06-14 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市忠孝一路3,000 萬
2026-03-29 · 41.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市忠孝一路1,568 萬
2026-03-28 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 苗栗縣頭份市忠孝一路 | 1,468 萬 | 38.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-20 | 苗栗縣頭份市忠孝一路 | 1,522 萬 | 39.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/5 |
| 2026-06-14 | 苗栗縣頭份市忠孝一路 | 1,058 萬 | 39.0 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/5 |
| 2026-03-29 | 苗栗縣頭份市忠孝一路 | 3,000 萬 | 41.0 萬/坪 | 63.4 坪 | 五層/5 |
| 2026-03-28 | 苗栗縣頭份市忠孝一路 | 1,568 萬 | 41.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/5 |
築欣3 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 126 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 126 個社區中，單價高於 88%；中位數 28.0 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-25 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 126 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 44.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.0–41.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築欣3目前社區 | 40.0 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 5 | ||
| 創麒城曦 | 41.8 萬 | 37.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央世紀 | 37.9 萬 | 35.3 坪 | - | 222 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻藏NO.6 | 38.4 萬 | 32 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶之丘-霞舞 | 37.7 萬 | 42.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築欣3最新平均成交價是多少？
築欣3最新實價登錄平均單價約 40.0 萬/坪，平均總價約 1,477 萬，共 5 筆成交紀錄。
築欣3是哪一年的社區？有多少戶？
築欣3社區總戶數 40 戶。
築欣3位於什麼位置？
築欣3位於苗栗縣頭份市信東路124巷12號旁。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與築欣3條件最接近的社區包括：創麒城曦（41.8 萬/坪）、富麗賀（39.6 萬/坪）、中央世紀（37.9 萬/坪）、科園苑（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築欣3比頭份市行情高還是低？
平均 40.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 125 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 44.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築欣3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-25 的近一年內成交 5 筆，在頭份市 126 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築欣3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–41.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。