鑫日麗-芋見

苗栗縣 公館鄉

均價/坪

23.9 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

30.4 坪

單坪最低23.5 萬/坪
單坪最高24.6 萬/坪
平均總價834 萬

鑫日麗-芋見 實價登錄行情概況

鑫日麗-芋見位於苗栗縣公館鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 23.5 萬至 24.6 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看公館鄉實價登錄
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2026-05-20 · 23.9 萬/坪

    850 萬
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2026-03-18 · 23.6 萬/坪

    838 萬
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2026-03-14 · 24.1 萬/坪

    820 萬
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2025-11-29 · 24.0 萬/坪

    823 萬
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2025-11-25 · 24.6 萬/坪

    873 萬
  • 苗栗縣公館鄉玉谷旁

    2025-11-14 · 23.5 萬/坪

    798 萬

鑫日麗-芋見 數據解讀

每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置23.9萬/坪高於 76%

公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 76%；中位數 20.2 萬/坪。

近一年成交量6筆高於 76%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.8%

平均 23.9 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 18.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間23.7–24.1萬/坪

半數成交落在 23.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
鑫日麗-芋見目前社區23.9 萬/坪30.4 坪
公館璞真322.6 萬28.9 坪比較
仁愛悠學24 萬29.5 坪比較
陶璽6期 畔水灣24.1 萬27.3 坪比較
幸福里二期20.7 萬29.4 坪比較
公館綻25.2 萬34.4 坪比較
公館璞真220.5 萬33 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣公館鄉 實價登錄行情

查看 公館鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

鑫日麗-芋見最新平均成交價是多少？

鑫日麗-芋見最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 834 萬，共 6 筆成交紀錄。

公館鄉有哪些相似社區可比較？

與鑫日麗-芋見條件最接近的社區包括：公館璞真3（22.6 萬/坪）、仁愛悠學（24 萬/坪）、陶璽6期 畔水灣（24.1 萬/坪）、幸福里二期（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

鑫日麗-芋見比公館鄉行情高還是低？

平均 23.9 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 18.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

鑫日麗-芋見最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

鑫日麗-芋見成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 23.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。