贊騰有願
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-6.6%
平均坪數
49.2 坪
贊騰有願 實價登錄行情概況
贊騰有願位於苗栗縣苑裡鎮（客庄三路與客庄二路交叉口旁），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 49.2 坪，成交單價介於 21.2 萬至 28.0 萬/坪，近一年單價下跌 6.6%。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,045 萬
2024-01-28 · 23.2 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,205 萬
2023-11-08 · 26.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,055 萬
2023-07-07 · 23.5 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,230 萬
2023-05-15 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,043 萬
2023-04-22 · 23.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,500 萬
2023-03-04 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,226 萬
2022-11-25 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,200 萬
2022-10-20 · 25.1 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,355 萬
2022-10-10 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮房裡三路1,170 萬
2022-10-06 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-28 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,045 萬 | 23.2 萬/坪 | 45.1 坪 | 全/3 |
| 2023-11-08 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,205 萬 | 26.8 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2023-07-07 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,055 萬 | 23.5 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2023-05-15 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,230 萬 | 25.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-22 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,043 萬 | 23.3 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2023-03-04 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,500 萬 | 21.2 萬/坪 | 70.7 坪 | 全/3 |
| 2022-11-25 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,226 萬 | 25.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/3 |
| 2022-10-20 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,200 萬 | 25.1 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/3 |
| 2022-10-10 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,355 萬 | 26.0 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/3 |
| 2022-10-06 | 苗栗縣苑裡鎮房裡三路 | 1,170 萬 | 24.7 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/3 |
贊騰有願 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 68%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.4–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 贊騰有願目前社區 | 24.8 萬/坪 | 49.2 坪 | - | 12 | ||
| 悦美館透天 | 26.1 萬 | 50.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔賀居16期 | 23.1 萬 | 50.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首馥七期 | 25.3 萬 | 61.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 丞家臻幸福 | 21.5 萬 | 47.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曄成尊爵名門(山腳) | 21.6 萬 | 52.5 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏富一 | 22.7 萬 | 40.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
贊騰有願最新平均成交價是多少？
贊騰有願最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 1,214 萬，共 12 筆成交紀錄。
贊騰有願近期房價走勢如何？
贊騰有願近一年單價下跌 6.6%，成交單價介於 21.2 萬至 28.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
贊騰有願是哪一年的社區？有多少戶？
贊騰有願社區總戶數 12 戶。
贊騰有願位於什麼位置？
贊騰有願位於苗栗縣苑裡鎮客庄三路與客庄二路交叉口旁。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與贊騰有願條件最接近的社區包括：悦美館透天（26.1 萬/坪）、翔賀居16期（23.1 萬/坪）、首馥七期（25.3 萬/坪）、丞家臻幸福（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
贊騰有願比苑裡鎮行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
贊騰有願最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
贊騰有願成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.4–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。