翔賀居16期
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-8.8%
平均坪數
50.6 坪
翔賀居16期 實價登錄行情概況
翔賀居16期位於苗栗縣苑裡鎮（田心十六路），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 50.6 坪，成交單價介於 20.2 萬至 26.3 萬/坪，近一年單價下跌 8.8%。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,050 萬
2024-09-16 · 21.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,170 萬
2024-07-09 · 23.1 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,165 萬
2024-06-28 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,165 萬
2024-06-28 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,020 萬
2024-04-23 · 20.9 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,165 萬
2024-02-05 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路960 萬
2024-01-30 · 20.2 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,365 萬
2023-11-15 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,420 萬
2023-10-11 · 26.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮田心16路1,240 萬
2023-06-12 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,050 萬 | 21.3 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
| 2024-07-09 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,170 萬 | 23.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,165 萬 | 23.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,165 萬 | 23.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-23 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,020 萬 | 20.9 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/4 |
| 2024-02-05 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,165 萬 | 23.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-30 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 960 萬 | 20.2 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
| 2023-11-15 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,365 萬 | 25.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2023-10-11 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,420 萬 | 26.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/4 |
| 2023-06-12 | 苗栗縣苑裡鎮田心16路 | 1,240 萬 | 25.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
翔賀居16期 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 63%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔賀居16期目前社區 | 23.1 萬/坪 | 50.6 坪 | - | 10 | ||
| 贊騰有願 | 24.8 萬 | 49.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曄成尊爵名門(山腳) | 21.6 萬 | 52.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 丞家臻幸福 | 21.5 萬 | 47.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悦美館透天 | 26.1 萬 | 50.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏富一 | 22.7 萬 | 40.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 森活苑 | 21.2 萬 | 43.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔賀居16期最新平均成交價是多少？
翔賀居16期最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 1,172 萬，共 10 筆成交紀錄。
翔賀居16期近期房價走勢如何？
翔賀居16期近一年單價下跌 8.8%，成交單價介於 20.2 萬至 26.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翔賀居16期是哪一年的社區？有多少戶？
翔賀居16期社區總戶數 18 戶。
翔賀居16期位於什麼位置？
翔賀居16期位於苗栗縣苑裡鎮田心十六路。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與翔賀居16期條件最接近的社區包括：贊騰有願（24.8 萬/坪）、曄成尊爵名門(山腳)（21.6 萬/坪）、丞家臻幸福（21.5 萬/坪）、悦美館透天（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔賀居16期比苑裡鎮行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔賀居16期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔賀居16期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。