丞家臻幸福
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
47.1 坪
丞家臻幸福 實價登錄行情概況
丞家臻幸福位於苗栗縣苑裡鎮，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 47.1 坪，成交單價介於 20.2 萬至 23.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁1,008 萬
2024-06-10 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁1,090 萬
2024-04-28 · 22.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁1,000 萬
2024-03-17 · 21.1 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁1,198 萬
2024-01-12 · 23.7 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁958 萬
2023-12-28 · 22.9 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁888 萬
2023-09-16 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁1,100 萬
2023-07-28 · 21.1 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁948 萬
2023-06-02 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁958 萬
2023-03-10 · 22.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁970 萬
2023-02-25 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 1,008 萬 | 20.6 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-28 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 1,090 萬 | 22.6 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/3 |
| 2024-03-17 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 1,000 萬 | 21.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
| 2024-01-12 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 1,198 萬 | 23.7 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2023-12-28 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 958 萬 | 22.9 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
| 2023-09-16 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 888 萬 | 20.8 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/3 |
| 2023-07-28 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 1,100 萬 | 21.1 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/3 |
| 2023-06-02 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 948 萬 | 20.6 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2023-03-10 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 958 萬 | 22.8 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/3 |
| 2023-02-25 | 苗栗縣苑裡鎮鎮安十一路旁 | 970 萬 | 20.4 萬/坪 | 47.5 坪 | 全/3 |
丞家臻幸福 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 37%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.6–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丞家臻幸福目前社區 | 21.5 萬/坪 | 47.1 坪 | - | 12 | ||
| 森活苑 | 21.2 萬 | 43.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曄成尊爵名門(山腳) | 21.6 萬 | 52.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔賀居16期 | 23.1 萬 | 50.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 藏富一 | 22.7 萬 | 40.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 世界夢想家 | 21.1 萬 | 50.5 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 贊騰有願 | 24.8 萬 | 49.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
丞家臻幸福最新平均成交價是多少？
丞家臻幸福最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 1,014 萬，共 12 筆成交紀錄。
丞家臻幸福近期房價走勢如何？
丞家臻幸福近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 20.2 萬至 23.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與丞家臻幸福條件最接近的社區包括：森活苑（21.2 萬/坪）、曄成尊爵名門(山腳)（21.6 萬/坪）、翔賀居16期（23.1 萬/坪）、藏富一（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
丞家臻幸福比苑裡鎮行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
丞家臻幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
丞家臻幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。