賦閣居
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
42.2 坪
賦閣居 實價登錄行情概況
賦閣居位於苗栗縣頭份市（中央路168號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 42.2 坪，成交單價介於 23.4 萬至 30.6 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１６８號七樓1,680 萬
2023-07-07 · 30.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號三樓2,200 萬
2023-03-31 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７０號二樓1,520 萬
2022-01-24 · 27.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號十樓1,065 萬
2022-01-15 · 27.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號五樓1,007 萬
2022-01-15 · 25.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號六樓1,000 萬
2022-01-11 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號七樓1,010 萬
2022-01-09 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７２號七樓1,255 萬
2022-01-09 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１６８號二樓1,330 萬
2022-01-02 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７２號十樓1,075 萬
2021-12-31 · 27.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１６８號七樓 | 1,680 萬 | 30.6 萬/坪 | 50.7 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-03-31 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號三樓 | 2,200 萬 | 23.4 萬/坪 | 67.6 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-01-24 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７０號二樓 | 1,520 萬 | 27.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/十一層 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號十樓 | 1,065 萬 | 27.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號五樓 | 1,007 萬 | 25.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-01-11 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號六樓 | 1,000 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-01-09 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７６號七樓 | 1,010 萬 | 26.2 萬/坪 | 33.6 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-01-09 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７２號七樓 | 1,255 萬 | 29.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-01-02 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１６８號二樓 | 1,330 萬 | 23.6 萬/坪 | 50.8 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-12-31 | 苗栗縣頭份市中興里３鄰中央路１７２號十樓 | 1,075 萬 | 27.8 萬/坪 | 34.0 坪 | 十層/十一層 |
賦閣居 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 44%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
10 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2019±5 年）的 38 個社區的中位數 25.6 萬/坪高 4.8%。
半數成交落在 25.8–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦閣居目前社區 | 26.8 萬/坪 | 42.2 坪 | 2019 | 10 | ||
| 氧樂多 | 27.5 萬 | 40.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花漾峇里島二期 | 26.5 萬 | 44.6 坪 | 2014 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺 好旺 | 26.1 萬 | 38.2 坪 | 2017 | 77 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 薇多利亞5 | 28.1 萬 | 39.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 薇多利亞5 | 28.1 萬 | 39.8 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築道心城 | 26.8 萬 | 35.2 坪 | 2018 | 15 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賦閣居最新平均成交價是多少？
賦閣居最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 1,182 萬，共 10 筆成交紀錄。
賦閣居近期房價走勢如何？
賦閣居近一年單價上漲 1%，成交單價介於 23.4 萬至 30.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
賦閣居是哪一年的社區？有多少戶？
賦閣居建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 35 戶。
賦閣居位於什麼位置？
賦閣居位於苗栗縣頭份市中央路168號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與賦閣居條件最接近的社區包括：氧樂多（27.5 萬/坪）、花漾峇里島二期（26.5 萬/坪）、勝旺 好旺（26.1 萬/坪）、薇多利亞5（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賦閣居比頭份市行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2019±5 年）的 38 個社區的中位數 25.6 萬/坪高 4.8%。
賦閣居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賦閣居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–27.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。