榮九翡翠NO.12
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.5 坪
榮九翡翠NO.12 實價登錄行情概況
榮九翡翠NO.12位於苗栗縣頭份市（新一街(御國尊邸社區旁)），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 22.5 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市新一街930 萬
2023-03-30 · 23.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街940 萬
2023-03-07 · 23.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街950 萬
2023-03-07 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街935 萬
2023-02-06 · 22.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街968 萬
2023-01-31 · 24.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街960 萬
2022-12-26 · 23.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街708 萬
2022-11-21 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街968 萬
2022-11-11 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街648 萬
2022-10-31 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市新一街970 萬
2022-10-31 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 苗栗縣頭份市新一街 | 930 萬 | 23.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-07 | 苗栗縣頭份市新一街 | 940 萬 | 23.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-07 | 苗栗縣頭份市新一街 | 950 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-06 | 苗栗縣頭份市新一街 | 935 萬 | 22.5 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-01-31 | 苗栗縣頭份市新一街 | 968 萬 | 24.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-12-26 | 苗栗縣頭份市新一街 | 960 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-11-21 | 苗栗縣頭份市新一街 | 708 萬 | 25.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/5 |
| 2022-11-11 | 苗栗縣頭份市新一街 | 968 萬 | 23.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-31 | 苗栗縣頭份市新一街 | 648 萬 | 26.1 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-31 | 苗栗縣頭份市新一街 | 970 萬 | 24.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/5 |
榮九翡翠NO.12 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 33%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.5–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮九翡翠NO.12目前社區 | 24.3 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 25 | ||
| 夏日陽光 | 23.2 萬 | 30.5 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築尚NO.9 | 25.8 萬 | 30.9 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星苑 | 25.1 萬 | 34.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央都滙 | 25.4 萬 | 34 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真愛 | 23.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝文公園 | 23.8 萬 | 37.7 坪 | 2023 | 259 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
榮九翡翠NO.12最新平均成交價是多少？
榮九翡翠NO.12最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 758 萬，共 25 筆成交紀錄。
榮九翡翠NO.12是哪一年的社區？有多少戶？
榮九翡翠NO.12社區總戶數 24 戶。
榮九翡翠NO.12位於什麼位置？
榮九翡翠NO.12位於苗栗縣頭份市新一街(御國尊邸社區旁)。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與榮九翡翠NO.12條件最接近的社區包括：夏日陽光（23.2 萬/坪）、築尚NO.9（25.8 萬/坪）、星苑（25.1 萬/坪）、中央都滙（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
榮九翡翠NO.12比頭份市行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 13.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
榮九翡翠NO.12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
榮九翡翠NO.12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。