禾園NO.6
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
64.9 坪
禾園NO.6 實價登錄行情概況
禾園NO.6位於苗栗縣竹南鎮（大埔街與仁愛路交叉口），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 64.9 坪，成交單價介於 23.4 萬至 27.9 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,780 萬
2023-01-18 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,800 萬
2022-08-02 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,800 萬
2022-07-15 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,600 萬
2022-04-17 · 25.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,620 萬
2022-04-01 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,830 萬
2022-03-26 · 27.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,568 萬
2022-02-19 · 25.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,560 萬
2022-01-29 · 23.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮仁愛路1,780 萬
2022-01-16 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-18 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,780 萬 | 26.1 萬/坪 | 68.1 坪 | 全/4 |
| 2022-08-02 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,800 萬 | 27.5 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,800 萬 | 27.5 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-17 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,600 萬 | 25.5 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/4 |
| 2022-04-01 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,620 萬 | 25.9 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/4 |
| 2022-03-26 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,830 萬 | 27.9 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/4 |
| 2022-02-19 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,568 萬 | 25.1 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/4 |
| 2022-01-29 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,560 萬 | 23.4 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/4 |
| 2022-01-16 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路 | 1,780 萬 | 27.2 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
禾園NO.6 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 37%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾園NO.6目前社區 | 26.2 萬/坪 | 64.9 坪 | - | 9 | ||
| 禾園No.6 | 26.2 萬 | 64.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 立夏Ⅱ | 25.2 萬 | 63.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鳳居no.5-立夏II | 25.2 萬 | 63.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 龍山綠漾 | 26.6 萬 | 57.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐杰禾豐 | 24.1 萬 | 64.3 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 竹峰暘暘 | 28.5 萬 | 61.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾園NO.6最新平均成交價是多少？
禾園NO.6最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,704 萬，共 9 筆成交紀錄。
禾園NO.6近期房價走勢如何？
禾園NO.6近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 23.4 萬至 27.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
禾園NO.6是哪一年的社區？有多少戶？
禾園NO.6社區總戶數 9 戶。
禾園NO.6位於什麼位置？
禾園NO.6位於苗栗縣竹南鎮大埔街與仁愛路交叉口。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與禾園NO.6條件最接近的社區包括：禾園No.6（26.2 萬/坪）、立夏Ⅱ（25.2 萬/坪）、鳳居no.5-立夏II（25.2 萬/坪）、龍山綠漾（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾園NO.6比竹南鎮行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾園NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾園NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。