竹峰暘暘
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
61.8 坪
竹峰暘暘 實價登錄行情概況
竹峰暘暘位於苗栗縣竹南鎮（科專六路137號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 61.8 坪，成交單價介於 27.1 萬至 31.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,725 萬
2022-11-02 · 27.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,735 萬
2022-10-19 · 28.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,950 萬
2022-10-03 · 31.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,920 萬
2022-10-01 · 31.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,720 萬
2022-09-23 · 27.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,680 萬
2022-08-30 · 27.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,700 萬
2022-08-17 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,680 萬
2022-08-11 · 27.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,835 萬
2022-08-11 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等1,780 萬
2022-08-10 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-02 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,725 萬 | 27.9 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-10-19 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,735 萬 | 28.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-10-03 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,950 萬 | 31.5 萬/坪 | 62.0 坪 | 全/4 |
| 2022-10-01 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,920 萬 | 31.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-09-23 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,720 萬 | 27.8 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-30 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,680 萬 | 27.2 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-17 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,700 萬 | 27.5 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-11 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,680 萬 | 27.1 萬/坪 | 62.0 坪 | 全/4 |
| 2022-08-11 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,835 萬 | 29.7 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2022-08-10 | 苗栗縣竹南鎮科專六路125號等 | 1,780 萬 | 28.8 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
竹峰暘暘 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 48%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹峰暘暘目前社區 | 28.5 萬/坪 | 61.8 坪 | - | 12 | ||
| 上品十六 | 28 萬 | 58.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙和3 | 29 萬 | 58 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家藏美7 | 28.6 萬 | 52.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 29.5 萬 | 55.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻福家園第一期 | 29.4 萬 | 70.4 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 景藝墅 | 29.9 萬 | 56.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹峰暘暘最新平均成交價是多少？
竹峰暘暘最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 1,760 萬，共 12 筆成交紀錄。
竹峰暘暘是哪一年的社區？有多少戶？
竹峰暘暘社區總戶數 20 戶。
竹峰暘暘位於什麼位置？
竹峰暘暘位於苗栗縣竹南鎮科專六路137號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與竹峰暘暘條件最接近的社區包括：上品十六（28 萬/坪）、謙和3（29 萬/坪）、家藏美7（28.6 萬/坪）、豐采（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹峰暘暘比竹南鎮行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹峰暘暘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹峰暘暘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。