瀧淳玥華
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.7 坪
瀧淳玥華 實價登錄行情概況
瀧淳玥華位於苗栗縣苗栗市（巨蛋段1497地號），社區總戶數 69 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 30.9 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,623 萬
2026-06-20 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,570 萬
2026-05-18 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,268 萬
2026-05-13 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,338 萬
2026-01-29 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,250 萬
2026-01-25 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,315 萬
2026-01-23 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,490 萬
2026-01-17 · 33.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,600 萬
2025-11-29 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,218 萬
2025-11-26 · 30.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁1,240 萬
2025-11-22 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,623 萬 | 33.3 萬/坪 | 41.3 坪 | 六層/12 |
| 2026-05-18 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,570 萬 | 34.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 十二層/12 |
| 2026-05-13 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,268 萬 | 32.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/12 |
| 2026-01-29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,338 萬 | 34.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/12 |
| 2026-01-25 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,250 萬 | 31.8 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/12 |
| 2026-01-23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,315 萬 | 33.3 萬/坪 | 35.9 坪 | 九層/12 |
| 2026-01-17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,490 萬 | 33.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 九層/12 |
| 2025-11-29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,600 萬 | 33.4 萬/坪 | 40.1 坪 | 十層/12 |
| 2025-11-26 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,218 萬 | 30.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/12 |
| 2025-11-22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,240 萬 | 32.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/12 |
瀧淳玥華 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 99%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 47.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.1–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀧淳玥華目前社區 | 32.8 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 26 | ||
| 喜苑 | 31.1 萬 | 39.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆 6 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆6-透天區 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇雲探花-A區 | 29.5 萬 | 31 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗Ⅱ | 31.8 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗2 | 31.7 萬 | 24.9 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瀧淳玥華最新平均成交價是多少？
瀧淳玥華最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 1,208 萬，共 26 筆成交紀錄。
瀧淳玥華是哪一年的社區？有多少戶？
瀧淳玥華社區總戶數 69 戶。
瀧淳玥華位於什麼位置？
瀧淳玥華位於苗栗縣苗栗市巨蛋段1497地號。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與瀧淳玥華條件最接近的社區包括：喜苑（31.1 萬/坪）、好寓兆 6（27.9 萬/坪）、好寓兆6-透天區（27.9 萬/坪）、昇雲探花-A區（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瀧淳玥華比苗栗市行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 47.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瀧淳玥華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瀧淳玥華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。