昇雲探花-A區
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
昇雲探花-A區 實價登錄行情概況
昇雲探花-A區位於苗栗縣苗栗市（文發路157號旁），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 25.9 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市文發路222號旁950 萬
2026-01-29 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路222號旁1,060 萬
2026-01-14 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路222號旁1,060 萬
2026-01-14 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路222號旁930 萬
2025-12-25 · 27.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路222號旁1,120 萬
2025-12-25 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路157-6號對面895 萬
2025-07-29 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市文發路157-6號對面898 萬
2025-07-21 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 苗栗縣苗栗市文發路222號旁 | 950 萬 | 26.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/5 |
| 2026-01-14 | 苗栗縣苗栗市文發路222號旁 | 1,060 萬 | 25.9 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/5 |
| 2026-01-14 | 苗栗縣苗栗市文發路222號旁 | 1,060 萬 | 25.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-25 | 苗栗縣苗栗市文發路222號旁 | 930 萬 | 27.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 五層/5 |
| 2025-12-25 | 苗栗縣苗栗市文發路222號旁 | 1,120 萬 | 27.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/5 |
| 2025-07-29 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號對面 | 895 萬 | 37.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-21 | 苗栗縣苗栗市文發路157-6號對面 | 898 萬 | 36.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/5 |
昇雲探花-A區 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 92%；中位數 22.3 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 32.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇雲探花-A區目前社區 | 29.5 萬/坪 | 31 坪 | - | 7 | ||
| 寓。見山 | 29.9 萬 | 26.5 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊爵6 | 27 萬 | 28.9 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗 | 28.5 萬 | 25.8 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尊爵7 | 26.4 萬 | 32.3 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆 6 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好寓兆6-透天區 | 27.9 萬 | 38.6 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇雲探花-A區最新平均成交價是多少？
昇雲探花-A區最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 988 萬，共 7 筆成交紀錄。
昇雲探花-A區是哪一年的社區？有多少戶？
昇雲探花-A區社區總戶數 48 戶。
昇雲探花-A區位於什麼位置？
昇雲探花-A區位於苗栗縣苗栗市文發路157號旁。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與昇雲探花-A區條件最接近的社區包括：寓。見山（29.9 萬/坪）、尊爵6（27 萬/坪）、日和豐穗（28.5 萬/坪）、尊爵7（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇雲探花-A區比苗栗市行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 32.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昇雲探花-A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇雲探花-A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。