民生1號
均價/坪
37.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.7 坪
民生1號 實價登錄行情概況
民生1號位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 37.6 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 35.0 萬至 43.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮民生路610 萬
2025-03-10 · 39.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路1,000 萬
2024-11-21 · 39.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路1,488 萬
2024-11-06 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路968 萬
2024-10-27 · 38.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路1,530 萬
2024-10-25 · 36.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路1,538 萬
2024-09-30 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路1,497 萬
2024-09-22 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路808 萬
2024-09-07 · 37.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路898 萬
2024-08-30 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮民生路828 萬
2024-08-27 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 610 萬 | 39.1 萬/坪 | 15.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-11-21 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 1,000 萬 | 39.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-06 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 1,488 萬 | 35.5 萬/坪 | 38.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 968 萬 | 38.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-10-25 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 1,530 萬 | 36.4 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-30 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 1,538 萬 | 36.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-22 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 1,497 萬 | 35.5 萬/坪 | 38.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-09-07 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 808 萬 | 37.0 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-30 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 898 萬 | 38.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-27 | 苗栗縣竹南鎮民生路 | 828 萬 | 37.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/5 |
民生1號 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 80%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.3–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生1號目前社區 | 37.6 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 21 | ||
| 弘峻築南大苑 | 36.7 萬 | 30 坪 | - | 212 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知禮序 | 38.3 萬 | 31.5 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富祥起家13 | 35.5 萬 | 23.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 微新生活 | 40.2 萬 | 30.5 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 珍鑽7 | 37.3 萬 | 28.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 諾貝爾6 | 34.1 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民生1號最新平均成交價是多少？
民生1號最新實價登錄平均單價約 37.6 萬/坪，平均總價約 994 萬，共 21 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與民生1號條件最接近的社區包括：弘峻築南大苑（36.7 萬/坪）、知禮序（38.3 萬/坪）、富祥起家13（35.5 萬/坪）、微新生活（40.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民生1號比竹南鎮行情高還是低？
平均 37.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
民生1號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民生1號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.3–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。