微新生活
均價/坪
40.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
微新生活 實價登錄行情概況
微新生活位於苗栗縣竹南鎮（維新路310號），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 40.2 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 37.9 萬至 41.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁1,619 萬
2026-04-29 · 40.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁1,573 萬
2026-02-05 · 37.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁1,235 萬
2026-01-30 · 40.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁1,245 萬
2026-01-14 · 41.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁1,220 萬
2025-12-27 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁 | 1,619 萬 | 40.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-02-05 | 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁 | 1,573 萬 | 37.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 七層/14 |
| 2026-01-30 | 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁 | 1,235 萬 | 40.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 十三層/14 |
| 2026-01-14 | 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁 | 1,245 萬 | 41.3 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/14 |
| 2025-12-27 | 苗栗縣竹南鎮維新路328號旁 | 1,220 萬 | 40.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 十四層/14 |
微新生活 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 87%；中位數 28.8 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 39.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.3–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 微新生活目前社區 | 40.2 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 5 | ||
| 知禮序 | 38.3 萬 | 31.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心中城 | 43.5 萬 | 31.2 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘峻築南大苑 | 36.7 萬 | 30 坪 | - | 212 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民生1號 | 37.6 萬 | 26.7 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 諾貝爾6 | 34.1 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 與山前 | 41.4 萬 | 33.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
微新生活最新平均成交價是多少？
微新生活最新實價登錄平均單價約 40.2 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，共 5 筆成交紀錄。
微新生活是哪一年的社區？有多少戶？
微新生活社區總戶數 65 戶。
微新生活位於什麼位置？
微新生活位於苗栗縣竹南鎮維新路310號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與微新生活條件最接近的社區包括：知禮序（38.3 萬/坪）、心中城（43.5 萬/坪）、弘峻築南大苑（36.7 萬/坪）、民生1號（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
微新生活比竹南鎮行情高還是低？
平均 40.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 39.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
微新生活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
微新生活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.3–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。