富祥起家13
均價/坪
35.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.7 坪
富祥起家13 實價登錄行情概況
富祥起家13位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 35.5 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 33.3 萬至 37.4 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮平等街45號777 萬
2024-07-26 · 37.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號873 萬
2024-07-11 · 37.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號849 萬
2024-06-29 · 36.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號863 萬
2024-06-19 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號1,213 萬
2024-06-17 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號693 萬
2024-06-10 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號763 萬
2024-06-06 · 36.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號1,009 萬
2024-06-04 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號963 萬
2024-06-03 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮平等街45號849 萬
2024-06-02 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 777 萬 | 37.4 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-11 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 873 萬 | 37.2 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 849 萬 | 36.2 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 863 萬 | 34.8 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 1,213 萬 | 35.6 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-10 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 693 萬 | 33.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-06 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 763 萬 | 36.7 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-04 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 1,009 萬 | 36.6 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-03 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 963 萬 | 34.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-02 | 苗栗縣竹南鎮平等街45號 | 849 萬 | 34.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/5 |
富祥起家13 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 76%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.8–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富祥起家13目前社區 | 35.5 萬/坪 | 23.7 坪 | - | 16 | ||
| 民生1號 | 37.6 萬 | 26.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘峻築南大苑 | 36.7 萬 | 30 坪 | - | 212 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 諾貝爾6 | 34.1 萬 | 31.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真心 | 29 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富來旺 | 34.9 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 綠宴佳築12 | 35 萬 | 28.8 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富祥起家13最新平均成交價是多少？
富祥起家13最新實價登錄平均單價約 35.5 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 16 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與富祥起家13條件最接近的社區包括：民生1號（37.6 萬/坪）、弘峻築南大苑（36.7 萬/坪）、諾貝爾6（34.1 萬/坪）、真心（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富祥起家13比竹南鎮行情高還是低？
平均 35.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富祥起家13最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富祥起家13成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.8–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。