日沐
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.9 坪
日沐 實價登錄行情概況
日沐位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 49.1 萬至 53.1 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科學路2,050 萬
2025-04-18 · 49.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路2,553 萬
2025-04-14 · 52.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路1,800 萬
2025-03-04 · 53.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路2,003 萬
2025-03-03 · 49.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路2,520 萬
2025-03-01 · 51.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科學路2,520 萬
2025-02-23 · 51.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 2,050 萬 | 49.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 九層/15 |
| 2025-04-14 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 2,553 萬 | 52.3 萬/坪 | 41.9 坪 | 十一層/15 |
| 2025-03-04 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 1,800 萬 | 53.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 九層/15 |
| 2025-03-03 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 2,003 萬 | 49.1 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/15 |
| 2025-03-01 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 2,520 萬 | 51.5 萬/坪 | 41.9 坪 | 七層/15 |
| 2025-02-23 | 苗栗縣竹南鎮科學路 | 2,520 萬 | 51.9 萬/坪 | 41.8 坪 | 十層/15 |
日沐 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 97%；中位數 28.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 78.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.1–52.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日沐目前社區 | 51.2 萬/坪 | 37.9 坪 | - | 6 | ||
| 惠宇新向 | 54.5 萬 | 39.3 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 朋晨和心 | 48.2 萬 | 36.4 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雙學苑 | 45.5 萬 | 38.2 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 新業恆一 | 46.5 萬 | 40.3 坪 | - | 397 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 姐妹市(公寓區) | 48.8 萬 | 29.5 坪 | 2025 | 45 | 單價相近 | 比較 |
| 富廣ONNI | 45.8 萬 | 33.5 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日沐最新平均成交價是多少？
日沐最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 1,944 萬，共 6 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與日沐條件最接近的社區包括：惠宇新向（54.5 萬/坪）、朋晨和心（48.2 萬/坪）、雙學苑（45.5 萬/坪）、新業恆一（46.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日沐比竹南鎮行情高還是低？
平均 51.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 78.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日沐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日沐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.1–52.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。