幸福雄郡NO.22
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.3 坪
幸福雄郡NO.22 實價登錄行情概況
幸福雄郡NO.22位於苗栗縣後龍鎮（高鐵三路553號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 29.0 萬至 33.5 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路862 萬
2025-12-27 · 30.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路877 萬
2025-12-17 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路1,138 萬
2025-11-29 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路1,069 萬
2025-09-05 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路1,141 萬
2025-09-03 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵三路1,185 萬
2025-09-01 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 862 萬 | 30.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 877 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-11-29 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 1,138 萬 | 30.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-05 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 1,069 萬 | 29.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/5 |
| 2025-09-03 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 1,141 萬 | 33.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-01 | 苗栗縣後龍鎮高鐵三路 | 1,185 萬 | 30.4 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/5 |
幸福雄郡NO.22 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 69%；中位數 27.6 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福雄郡NO.22目前社區 | 30.6 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 6 | ||
| 幸福雄郡NO22 | 30.6 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO.21 | 30.5 萬 | 32.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高鐵A+ | 30.9 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 府雅築6 囍市 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵富域三 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO21 | 30.4 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福雄郡NO.22最新平均成交價是多少？
幸福雄郡NO.22最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 941 萬，共 6 筆成交紀錄。
幸福雄郡NO.22是哪一年的社區？有多少戶？
幸福雄郡NO.22社區總戶數 13 戶。
幸福雄郡NO.22位於什麼位置？
幸福雄郡NO.22位於苗栗縣後龍鎮高鐵三路553號。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福雄郡NO.22條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO22（30.6 萬/坪）、幸福雄郡NO.21（30.5 萬/坪）、高鐵A+（30.9 萬/坪）、府雅築6 囍市（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福雄郡NO.22比後龍鎮行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福雄郡NO.22最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福雄郡NO.22成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。