幸福雄郡NO22

苗栗縣後龍鎮

均價/坪

30.6 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

31.3 坪

單坪最低29.0 萬/坪

單坪最高33.5 萬/坪

平均總價941 萬

幸福雄郡NO22 實價登錄行情概況

幸福雄郡NO22位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 29.0 萬至 33.5 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看後龍鎮實價登錄

苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-12-27 · 30.4 萬/坪
862 萬
苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-12-17 · 30.0 萬/坪
877 萬
苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-11-29 · 30.5 萬/坪
1,138 萬
苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-09-05 · 29.0 萬/坪
1,069 萬
苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-09-03 · 33.5 萬/坪
1,141 萬
苗栗縣後龍鎮高鐵三路
2025-09-01 · 30.4 萬/坪
1,185 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-12-27	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	862 萬	30.4 萬/坪	25.4 坪	二層/5
2025-12-17	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	877 萬	30.0 萬/坪	26.2 坪	三層/5
2025-11-29	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	1,138 萬	30.5 萬/坪	34.0 坪	五層/5
2025-09-05	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	1,069 萬	29.0 萬/坪	33.9 坪	四層/5
2025-09-03	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	1,141 萬	33.5 萬/坪	34.0 坪	三層/5
2025-09-01	苗栗縣後龍鎮高鐵三路	1,185 萬	30.4 萬/坪	34.4 坪	二層/5

幸福雄郡NO22 數據解讀

每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置30.6萬/坪高於 69%

後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 69%；中位數 27.6 萬/坪。

近一年成交量6筆高於 86%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.6%

平均 30.6 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間30.1–30.5萬/坪

半數成交落在 30.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
幸福雄郡NO22目前社區	30.6 萬/坪	31.3 坪	-	6
幸福雄郡NO.22	30.6 萬	31.3 坪	-	6	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
幸福雄郡NO.21	30.5 萬	32.4 坪	-	12	單價相近、坪數相近	比較
高鐵A+	30.9 萬	29.6 坪	-	8	單價相近、坪數相近	比較
府雅築6 囍市	28.1 萬	32.8 坪	-	19	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
高鐵富域三	28.1 萬	32.8 坪	-	28	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
幸福雄郡NO21	30.4 萬	32.2 坪	-	13	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣後龍鎮實價登錄行情

查看後龍鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

幸福雄郡NO22最新平均成交價是多少？

幸福雄郡NO22最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 941 萬，共 6 筆成交紀錄。

後龍鎮有哪些相似社區可比較？

與幸福雄郡NO22條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO.22（30.6 萬/坪）、幸福雄郡NO.21（30.5 萬/坪）、高鐵A+（30.9 萬/坪）、府雅築6 囍市（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

幸福雄郡NO22比後龍鎮行情高還是低？