寓。見山
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
寓。見山 實價登錄行情概況
寓。見山位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 27.6 萬至 30.8 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷978 萬
2026-02-03 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷948 萬
2026-01-23 · 29.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷988 萬
2025-12-03 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷978 萬
2025-11-24 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷998 萬
2025-07-21 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷978 萬
2025-07-21 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷968 萬
2025-07-18 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷968 萬
2025-07-11 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷898 萬
2025-07-10 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市玉清街160巷988 萬
2025-07-08 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 978 萬 | 30.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-23 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 948 萬 | 29.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-03 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 988 萬 | 30.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2025-11-24 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 978 萬 | 30.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-21 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 998 萬 | 30.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-21 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 978 萬 | 30.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-18 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 968 萬 | 29.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-11 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 968 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-07-10 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 898 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/5 |
| 2025-07-08 | 苗栗縣苗栗市玉清街160巷 | 988 萬 | 30.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/5 |
寓。見山 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 93%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓。見山目前社區 | 29.9 萬/坪 | 26.5 坪 | - | 10 | ||
| 日和豐穗 | 28.5 萬 | 25.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇雲探花-A區 | 29.5 萬 | 31 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗2 | 31.7 萬 | 24.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗Ⅱ | 31.8 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 栗都心悅2 | 29.3 萬 | 27 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊爵6 | 27 萬 | 28.9 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寓。見山最新平均成交價是多少？
寓。見山最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 969 萬，共 10 筆成交紀錄。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與寓。見山條件最接近的社區包括：日和豐穗（28.5 萬/坪）、昇雲探花-A區（29.5 萬/坪）、日和豐穗2（31.7 萬/坪）、日和豐穗Ⅱ（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寓。見山比苗栗市行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寓。見山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寓。見山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。