日和豐穗
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+26%
平均坪數
25.8 坪
日和豐穗 實價登錄行情概況
日和豐穗位於苗栗縣苗栗市（育英街79號旁），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 10.2 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 26%。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市育英街820 萬
2024-08-14 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街798 萬
2024-08-12 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街820 萬
2024-08-04 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街788 萬
2024-08-03 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街814 萬
2024-07-27 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街813 萬
2024-07-22 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街816 萬
2024-07-21 · 30.4 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街855 萬
2024-07-18 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街840 萬
2024-07-18 · 29.8 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市育英街810 萬
2024-07-17 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 820 萬 | 30.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-12 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 798 萬 | 29.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-04 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 820 萬 | 30.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-03 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 788 萬 | 29.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-27 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 814 萬 | 28.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-22 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 813 萬 | 28.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-21 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 816 萬 | 30.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-18 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 855 萬 | 30.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-18 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 840 萬 | 29.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-17 | 苗栗縣苗栗市育英街 | 810 萬 | 30.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
日和豐穗 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 89%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 28.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.2–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日和豐穗目前社區 | 28.5 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 17 | ||
| 寓。見山 | 29.9 萬 | 26.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦悦 | 28.5 萬 | 25.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 双双 | 28.5 萬 | 25.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尊爵6 | 27 萬 | 28.9 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗2 | 31.7 萬 | 24.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和豐穗Ⅱ | 31.8 萬 | 24.9 坪 | - | 45 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日和豐穗最新平均成交價是多少？
日和豐穗最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 812 萬，共 17 筆成交紀錄。
日和豐穗近期房價走勢如何？
日和豐穗近一年單價上漲 26%，成交單價介於 10.2 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日和豐穗是哪一年的社區？有多少戶？
日和豐穗社區總戶數 16 戶。
日和豐穗位於什麼位置？
日和豐穗位於苗栗縣苗栗市育英街79號旁。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與日和豐穗條件最接近的社區包括：寓。見山（29.9 萬/坪）、悦悦（28.5 萬/坪）、双双（28.5 萬/坪）、尊爵6（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日和豐穗比苗栗市行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 28.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日和豐穗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日和豐穗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。