家藏美7
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.6 坪
家藏美7 實價登錄行情概況
家藏美7位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 27.6 萬至 31.6 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,520 萬
2023-12-30 · 28.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,515 萬
2023-12-09 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,500 萬
2023-10-06 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,500 萬
2023-10-06 · 28.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,480 萬
2023-08-29 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,500 萬
2023-08-10 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,480 萬
2023-08-10 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,480 萬
2023-08-07 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,477 萬
2023-08-02 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮和仁街1,518 萬
2023-07-28 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-30 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,520 萬 | 28.4 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-12-09 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,515 萬 | 28.3 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-10-06 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,500 萬 | 28.0 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-10-06 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,500 萬 | 28.0 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-08-29 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,480 萬 | 27.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-08-10 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,500 萬 | 31.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2023-08-10 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,480 萬 | 27.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-08-07 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,480 萬 | 27.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-08-02 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,477 萬 | 27.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2023-07-28 | 苗栗縣竹南鎮和仁街 | 1,518 萬 | 31.6 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
家藏美7 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 49%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家藏美7目前社區 | 28.6 萬/坪 | 52.6 坪 | - | 11 | ||
| 夢想家 | 29.6 萬 | 53.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多瑞米 | 29.4 萬 | 51.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御國爵仕 | 27.8 萬 | 50.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采 | 29.5 萬 | 55.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙和3 | 29 萬 | 58 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東陞樹上景 | 28.8 萬 | 51.9 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家藏美7最新平均成交價是多少？
家藏美7最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,500 萬，共 11 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與家藏美7條件最接近的社區包括：夢想家（29.6 萬/坪）、多瑞米（29.4 萬/坪）、御國爵仕（27.8 萬/坪）、豐采（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家藏美7比竹南鎮行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家藏美7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家藏美7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。