豐采
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.5 坪
豐采 實價登錄行情概況
豐采位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 55.5 坪，成交單價介於 25.2 萬至 34.1 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔六街1,800 萬
2022-07-28 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔六街1,868 萬
2022-07-27 · 31.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔六街2,638 萬
2022-04-15 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔六街1,838 萬
2022-04-14 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔六街1,730 萬
2022-03-24 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五路1,338 萬
2022-01-22 · 27.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔三路1,650 萬
2022-01-22 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔三街1,660 萬
2022-01-16 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔三街1,660 萬
2022-01-03 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔六街1,338 萬
2021-12-31 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-28 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 1,800 萬 | 31.8 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/4 |
| 2022-07-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 1,868 萬 | 31.2 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 2,638 萬 | 34.1 萬/坪 | 77.5 坪 | 全/4 |
| 2022-04-14 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 1,838 萬 | 32.3 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2022-03-24 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 1,730 萬 | 30.5 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/4 |
| 2022-01-22 | 苗栗縣竹南鎮大埔五路 | 1,338 萬 | 27.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
| 2022-01-22 | 苗栗縣竹南鎮大埔三路 | 1,650 萬 | 30.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2022-01-16 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街 | 1,660 萬 | 30.5 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2022-01-03 | 苗栗縣竹南鎮大埔三街 | 1,660 萬 | 29.9 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2021-12-31 | 苗栗縣竹南鎮大埔六街 | 1,338 萬 | 26.9 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
豐采 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 54%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐采目前社區 | 29.5 萬/坪 | 55.5 坪 | - | 13 | ||
| 景藝墅 | 29.9 萬 | 56.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夢想家 | 29.6 萬 | 53.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙和3 | 29 萬 | 58 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多瑞米 | 29.4 萬 | 51.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家藏美7 | 28.6 萬 | 52.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上品十六 | 28 萬 | 58.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐采最新平均成交價是多少？
豐采最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 1,652 萬，共 13 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與豐采條件最接近的社區包括：景藝墅（29.9 萬/坪）、夢想家（29.6 萬/坪）、謙和3（29 萬/坪）、多瑞米（29.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐采比竹南鎮行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐采最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐采成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。