大埔e邸
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.6 坪
大埔e邸 實價登錄行情概況
大埔e邸位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 66.6 坪，成交單價介於 28.1 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔一街2,100 萬
2023-06-05 · 29.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街2,160 萬
2022-05-02 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,810 萬
2022-05-02 · 28.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,810 萬
2022-04-13 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,900 萬
2022-02-10 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,910 萬
2022-01-16 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,910 萬
2022-01-15 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,810 萬
2022-01-15 · 28.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,810 萬
2022-01-15 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,910 萬
2022-01-08 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-05 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 2,100 萬 | 29.5 萬/坪 | 71.1 坪 | 全/4 |
| 2022-05-02 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 2,160 萬 | 31.8 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-02 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,810 萬 | 28.1 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/4 |
| 2022-04-13 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,810 萬 | 28.3 萬/坪 | 64.0 坪 | 全/4 |
| 2022-02-10 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,900 萬 | 28.3 萬/坪 | 67.1 坪 | 全/4 |
| 2022-01-16 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,910 萬 | 28.5 萬/坪 | 67.0 坪 | 全/4 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,910 萬 | 28.5 萬/坪 | 67.0 坪 | 全/4 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,810 萬 | 28.1 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/4 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,810 萬 | 28.3 萬/坪 | 64.0 坪 | 全/4 |
| 2022-01-08 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,910 萬 | 28.5 萬/坪 | 67.0 坪 | 全/4 |
大埔e邸 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 49%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.3–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大埔e邸目前社區 | 28.8 萬/坪 | 66.6 坪 | - | 16 | ||
| 上品院 | 31.9 萬 | 65.5 坪 | 2015 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆德頤學 | 25.9 萬 | 67.9 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾園No.7 | 26 萬 | 63.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兆德旭日 | 31.1 萬 | 59.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東淯凰璽 | 27.1 萬 | 56.3 坪 | 2017 | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 單寧紅 | 27.2 萬 | 55.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大埔e邸最新平均成交價是多少？
大埔e邸最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 1,918 萬，共 16 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與大埔e邸條件最接近的社區包括：上品院（31.9 萬/坪）、兆德頤學（25.9 萬/坪）、禾園No.7（26 萬/坪）、兆德旭日（31.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大埔e邸比竹南鎮行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大埔e邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大埔e邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。