兆德旭日
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
59.3 坪
兆德旭日 實價登錄行情概況
兆德旭日位於苗栗縣竹南鎮（科專二路與大埔二街交叉口），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 59.3 坪，成交單價介於 30.0 萬至 33.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,180 萬
2024-02-24 · 31.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,300 萬
2023-11-25 · 33.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,300 萬
2023-10-16 · 33.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,180 萬
2023-09-21 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,168 萬
2023-09-16 · 31.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,300 萬
2023-09-03 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,200 萬
2023-07-09 · 31.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,250 萬
2023-07-08 · 31.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,150 萬
2023-06-30 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口2,150 萬
2023-06-30 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-24 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,180 萬 | 31.4 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,300 萬 | 33.5 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,300 萬 | 33.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-21 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,180 萬 | 31.8 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-09-16 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,168 萬 | 31.5 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2023-09-03 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,300 萬 | 33.4 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-09 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,200 萬 | 31.0 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/3 |
| 2023-07-08 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,250 萬 | 31.7 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/3 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,150 萬 | 30.3 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/3 |
| 2023-06-30 | 苗栗縣竹南鎮科專二路、大埔二街口 | 2,150 萬 | 30.3 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/3 |
兆德旭日 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 59%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆德旭日目前社區 | 31.1 萬/坪 | 59.3 坪 | - | 17 | ||
| 日頭花 | 32.2 萬 | 62.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日頭花 | 32.2 萬 | 62.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上品院 | 31.9 萬 | 65.5 坪 | 2015 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大埔e邸 | 28.8 萬 | 66.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠荷 | 34.1 萬 | 52.2 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藏富天下 | 31.9 萬 | 77.8 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
兆德旭日最新平均成交價是多少？
兆德旭日最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 2,253 萬，共 17 筆成交紀錄。
兆德旭日是哪一年的社區？有多少戶？
兆德旭日社區總戶數 45 戶。
兆德旭日位於什麼位置？
兆德旭日位於苗栗縣竹南鎮科專二路與大埔二街交叉口。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與兆德旭日條件最接近的社區包括：日頭花（32.2 萬/坪）、日頭花（32.2 萬/坪）、上品院（31.9 萬/坪）、大埔e邸（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
兆德旭日比竹南鎮行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
兆德旭日最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
兆德旭日成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。