大埔之上
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.7 坪
大埔之上 實價登錄行情概況
大埔之上位於苗栗縣竹南鎮（大埔一街），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 21.7 坪，成交單價介於 44.3 萬至 47.9 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,188 萬
2026-07-20 · 46.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,135 萬
2026-06-30 · 44.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,140 萬
2026-05-09 · 44.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,025 萬
2026-05-03 · 46.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,118 萬
2026-05-01 · 44.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,230 萬
2026-05-01 · 46.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,279 萬
2026-04-29 · 47.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,127 萬
2026-04-29 · 45.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,150 萬
2026-04-25 · 45.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔一街1,350 萬
2026-04-16 · 47.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,188 萬 | 46.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/5 |
| 2026-06-30 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,135 萬 | 44.3 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/5 |
| 2026-05-09 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,140 萬 | 44.5 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-03 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,025 萬 | 46.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-01 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,118 萬 | 44.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 二層/5 |
| 2026-05-01 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,230 萬 | 46.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/5 |
| 2026-04-29 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,279 萬 | 47.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 三層/5 |
| 2026-04-29 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,127 萬 | 45.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 三層/5 |
| 2026-04-25 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,150 萬 | 45.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 四層/5 |
| 2026-04-16 | 苗栗縣竹南鎮大埔一街 | 1,350 萬 | 47.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/5 |
大埔之上 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 92%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 59.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.9–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大埔之上目前社區 | 45.8 萬/坪 | 21.7 坪 | - | 11 | ||
| 白泡泡NO1 | 48 萬 | 23.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心中城 | 43.5 萬 | 31.2 坪 | - | 158 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東淯SHINE | 46.9 萬 | 29.7 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 三顆糖 | 55.7 萬 | 24.4 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 旭正紅豆 | 46.4 萬 | 29.7 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 居品HOYA | 43.1 萬 | 27.4 坪 | - | 57 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大埔之上最新平均成交價是多少？
大埔之上最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 1,183 萬，共 11 筆成交紀錄。
大埔之上是哪一年的社區？有多少戶？
大埔之上社區總戶數 19 戶。
大埔之上位於什麼位置？
大埔之上位於苗栗縣竹南鎮大埔一街。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與大埔之上條件最接近的社區包括：白泡泡NO1（48 萬/坪）、心中城（43.5 萬/坪）、東淯SHINE（46.9 萬/坪）、三顆糖（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大埔之上比竹南鎮行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 59.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大埔之上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大埔之上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.9–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。