勝麗A+
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+20.4%
平均坪數
30.9 坪
勝麗A+ 實價登錄行情概況
勝麗A+位於苗栗縣竹南鎮（平等街一段62號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 13.3 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 20.4%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６６號四樓之一740 萬
2025-07-16 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６６號三樓之二900 萬
2025-04-28 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號八樓之三1,275 萬
2025-04-06 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號三樓之一845 萬
2025-02-22 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號十一樓之五1,250 萬
2024-08-06 · 33.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號八樓之一948 萬
2024-07-20 · 31.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號九樓之三1,150 萬
2024-06-26 · 26.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６８號十一樓之一1,020 萬
2024-06-24 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號二樓之一788 萬
2024-06-14 · 31.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６８號八樓之三1,295 萬
2024-06-03 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６６號四樓之一 | 740 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-04-28 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６６號三樓之二 | 900 萬 | 34.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-04-06 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號八樓之三 | 1,275 萬 | 29.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-02-22 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號三樓之一 | 845 萬 | 28.3 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-08-06 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號十一樓之五 | 1,250 萬 | 33.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-07-20 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６２號八樓之一 | 948 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-06-26 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號九樓之三 | 1,150 萬 | 26.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-06-24 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６８號十一樓之一 | 1,020 萬 | 33.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-14 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段７０號二樓之一 | 788 萬 | 31.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-06-03 | 苗栗縣竹南鎮開元里３鄰平等街一段６８號八樓之三 | 1,295 萬 | 30.9 萬/坪 | 35.3 坪 | 八層/十五層 |
勝麗A+ 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 24%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.6%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
成交單價的離散程度為 20.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2014±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 3.0%。
半數成交落在 20.7–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝麗A+目前社區 | 24.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 2014 | 48 | ||
| 凱泉天悅 | 24.1 萬 | 30.3 坪 | 2016 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 森呼吸NO.3 華廈區 | 24.3 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新天地5 | 23.8 萬 | 28.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 承天 | 24.8 萬 | 33.2 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 藝術家5 | 24.9 萬 | 33.3 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 巧御 | 25.1 萬 | 30 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝麗A+最新平均成交價是多少？
勝麗A+最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 818 萬，共 48 筆成交紀錄。
勝麗A+近期房價走勢如何？
勝麗A+近一年單價上漲 20.4%，成交單價介於 13.3 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝麗A+是哪一年的社區？有多少戶？
勝麗A+建於 2014 年（屋齡約 12 年）。
勝麗A+位於什麼位置？
勝麗A+位於苗栗縣竹南鎮平等街一段62號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與勝麗A+條件最接近的社區包括：凱泉天悅（24.1 萬/坪）、森呼吸NO.3 華廈區（24.3 萬/坪）、新天地5（23.8 萬/坪）、承天（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝麗A+比竹南鎮行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2014±5 年）的 33 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 3.0%。
勝麗A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝麗A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。