世界夢想家
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
50.5 坪
世界夢想家 實價登錄行情概況
世界夢想家位於苗栗縣苑裡鎮（世界路二段與大興路交叉口），社區總戶數 45 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 50.5 坪，成交單價介於 17.8 萬至 26.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,450 萬
2024-12-03 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,300 萬
2024-09-14 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,400 萬
2024-08-06 · 24.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,360 萬
2024-06-29 · 24.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,386 萬
2024-06-19 · 24.5 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,285 萬
2024-06-10 · 22.7 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,420 萬
2024-03-05 · 22.9 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,300 萬
2024-01-13 · 22.9 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,310 萬
2023-11-03 · 23.0 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁1,120 萬
2023-09-29 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,450 萬 | 26.0 萬/坪 | 50.9 坪 | 十層/11 |
| 2024-09-14 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,300 萬 | 23.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 四層/11 |
| 2024-08-06 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,400 萬 | 24.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 六層/11 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,360 萬 | 24.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,386 萬 | 24.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 九層/11 |
| 2024-06-10 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,285 萬 | 22.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 五層/11 |
| 2024-03-05 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,420 萬 | 22.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 十層/11 |
| 2024-01-13 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,300 萬 | 22.9 萬/坪 | 50.9 坪 | 九層/11 |
| 2023-11-03 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,310 萬 | 23.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 十層/11 |
| 2023-09-29 | 苗栗縣苑裡鎮客庄里20鄰客庄59之8號旁 | 1,120 萬 | 19.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 三層/11 |
世界夢想家 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 32%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.7–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界夢想家目前社區 | 21.1 萬/坪 | 50.5 坪 | - | 30 | ||
| 曄成尊爵名門(山腳) | 21.6 萬 | 52.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丞家臻幸福 | 21.5 萬 | 47.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森活苑 | 21.2 萬 | 43.9 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 翔賀居16期 | 23.1 萬 | 50.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 城市光點2 | 21 萬 | 33.2 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城市光點3.0 | 21.9 萬 | 34.9 坪 | 2025 | 95 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界夢想家最新平均成交價是多少？
世界夢想家最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 1,068 萬，共 30 筆成交紀錄。
世界夢想家近期房價走勢如何？
世界夢想家近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 17.8 萬至 26.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界夢想家是哪一年的社區？有多少戶？
世界夢想家社區總戶數 45 戶。
世界夢想家位於什麼位置？
世界夢想家位於苗栗縣苑裡鎮世界路二段與大興路交叉口。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與世界夢想家條件最接近的社區包括：曄成尊爵名門(山腳)（21.6 萬/坪）、丞家臻幸福（21.5 萬/坪）、森活苑（21.2 萬/坪）、翔賀居16期（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界夢想家比苑裡鎮行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 22.0 萬/坪低 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世界夢想家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界夢想家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.7–22.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。