青山境
均價/坪
22.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.7 坪
青山境 實價登錄行情概況
青山境位於花蓮縣新城鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.2 萬/坪，平均坪數約 51.7 坪，成交單價介於 19.9 萬至 23.4 萬/坪。想了解更多新城鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新城鄉實價登錄- 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷1,160 萬
2022-08-09 · 23.2 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷1,170 萬
2022-07-28 · 23.4 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷1,170 萬
2022-07-28 · 19.9 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉嘉南段803-10地號1,170 萬
2022-07-28 · 23.4 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷1,178 萬
2022-04-01 · 23.3 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷1,025 萬
2022-03-22 · 20.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷 | 1,160 萬 | 23.2 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/3 |
| 2022-07-28 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷 | 1,170 萬 | 23.4 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2022-07-28 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷 | 1,170 萬 | 19.9 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2022-07-28 | 花蓮縣新城鄉嘉南段803-10地號 | 1,170 萬 | 23.4 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-01 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷 | 1,178 萬 | 23.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
| 2022-03-22 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街120巷 | 1,025 萬 | 20.3 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
青山境 數據解讀
每一項都對照新城鄉其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新城鄉有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 20%；中位數 24.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新城鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.2 萬/坪，比新城鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 25.4 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青山境目前社區 | 22.2 萬/坪 | 51.7 坪 | - | 6 | ||
| 千悅藏馥一期 | 26 萬 | 55.4 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝川天闊AB區 | 24.8 萬 | 45.6 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 藝川天闊 | 25.8 萬 | 37.2 坪 | 2025 | 29 | 同區可比 | 比較 |
| 千悅藏馥二期A區 | 28.3 萬 | 77.5 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 千悅藏馥二期A區 | 28.3 萬 | 77.5 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻新城裔 | 23 萬 | 20.9 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青山境最新平均成交價是多少？
青山境最新實價登錄平均單價約 22.2 萬/坪，平均總價約 1,146 萬，共 6 筆成交紀錄。
新城鄉有哪些相似社區可比較？
與青山境條件最接近的社區包括：千悅藏馥一期（26 萬/坪）、藝川天闊AB區（24.8 萬/坪）、藝川天闊（25.8 萬/坪）、千悅藏馥二期A區（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青山境比新城鄉行情高還是低？
平均 22.2 萬/坪，比新城鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 25.4 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青山境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新城鄉 15 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青山境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。