仁愛 166

花蓮縣 玉里鎮 仁愛路一段162號3 戶

均價/坪

14.6 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

35.6 坪

單坪最低12.3 萬/坪
單坪最高18.5 萬/坪
平均總價520 萬

仁愛 166 實價登錄行情概況

仁愛 166位於花蓮縣玉里鎮（仁愛路一段162號），社區總戶數 3 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 14.6 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 12.3 萬至 18.5 萬/坪。想了解更多玉里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看玉里鎮實價登錄
  • 花蓮縣玉里鎮仁愛路一段１７８號

    2024-12-18 · 12.3 萬/坪

    450 萬
  • 花蓮縣玉里鎮仁愛路一段１７２號

    2023-06-02 · 14.1 萬/坪

    500 萬
  • 花蓮縣玉里鎮仁愛路一段１５７之２號

    2022-11-23 · 14.4 萬/坪

    500 萬
  • 花蓮縣玉里鎮仁愛路一段１７８之１號

    2022-11-08 · 13.8 萬/坪

    500 萬
  • 花蓮縣玉里鎮仁愛路一段１５５之２號

    2022-11-01 · 18.5 萬/坪

    650 萬

仁愛 166 數據解讀

每一項都對照玉里鎮其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置14.6萬/坪高於 0%

玉里鎮有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 0%；中位數 20.4 萬/坪。

主建物佔比97.5%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 97.5%，其餘為公設與附屬建物。玉里鎮中位數 97.5%。

累計換手率166.7%

5 筆成交 ÷ 3 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在玉里鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

成交價區間13.8–14.4萬/坪

半數成交落在 13.8–14.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
仁愛 166目前社區14.6 萬/坪35.6 坪
玉璞之星14.8 萬55.1 坪比較
大同之星20.4 萬26.6 坪比較
大同之星二期華廈23.4 萬26 坪比較
玉璞段22.2 萬59.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

花蓮縣玉里鎮 實價登錄行情

查看 玉里鎮 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

仁愛 166最新平均成交價是多少？

仁愛 166最新實價登錄平均單價約 14.6 萬/坪，平均總價約 520 萬，共 5 筆成交紀錄。

仁愛 166是哪一年的社區？有多少戶？

仁愛 166社區總戶數 3 戶。

仁愛 166位於什麼位置？

仁愛 166位於花蓮縣玉里鎮仁愛路一段162號。

玉里鎮有哪些相似社區可比較？

與仁愛 166條件最接近的社區包括：玉璞之星（14.8 萬/坪）、大同之星（20.4 萬/坪）、大同之星二期華廈（23.4 萬/坪）、玉璞段（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

仁愛 166最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在玉里鎮 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

仁愛 166成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 13.8–14.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。