馬航世家
均價/坪
13.2 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-3.2%
平均坪數
44 坪
馬航世家 實價登錄行情概況
馬航世家位於澎湖縣馬公市（三多路411號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 76 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 13.2 萬/坪，平均坪數約 44 坪，成交單價介於 9.9 萬至 18.5 萬/坪，近一年單價下跌 3.2%。想了解更多馬公市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看馬公市實價登錄- 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之九580 萬
2024-04-28 · 15.2 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之六368 萬
2024-03-04 · 11.4 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之九550 萬
2024-01-07 · 14.4 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之七588 萬
2024-01-03 · 11.0 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號十樓之九660 萬
2023-12-29 · 12.0 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１５號950 萬
2022-11-28 · 18.5 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號六樓之三185 萬
2022-07-20 · 9.9 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１５號800 萬
2022-07-11 · 15.6 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１１號九樓之九680 萬
2022-05-25 · 12.6 萬/坪
- 澎湖縣馬公市三多路４１９號620 萬
2022-04-25 · 12.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-28 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之九 | 580 萬 | 15.2 萬/坪 | 38.1 坪 | 四層/十層 |
| 2024-03-04 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之六 | 368 萬 | 11.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/十層 |
| 2024-01-07 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之九 | 550 萬 | 14.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 四層/十層 |
| 2024-01-03 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號四樓之七 | 588 萬 | 11.0 萬/坪 | 53.6 坪 | 四層/十層 |
| 2023-12-29 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號十樓之九 | 660 萬 | 12.0 萬/坪 | 55.0 坪 | 十層/十層 |
| 2022-11-28 | 澎湖縣馬公市三多路４１５號 | 950 萬 | 18.5 萬/坪 | 51.3 坪 | 一層，二層，三層/十層 |
| 2022-07-20 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號六樓之三 | 185 萬 | 9.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 六層/十層 |
| 2022-07-11 | 澎湖縣馬公市三多路４１５號 | 800 萬 | 15.6 萬/坪 | 51.3 坪 | 一層，二層，三層/十層 |
| 2022-05-25 | 澎湖縣馬公市三多路４１１號九樓之九 | 680 萬 | 12.6 萬/坪 | 54.0 坪 | 九層/十層 |
| 2022-04-25 | 澎湖縣馬公市三多路４１９號 | 620 萬 | 12.2 萬/坪 | 50.8 坪 | 一層，二層，三層/十層 |
馬航世家 數據解讀
每一項都對照馬公市其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
馬公市有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.4%，其餘為公設與附屬建物。馬公市中位數 69.8%。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
11 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.2 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 46.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.7–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬航世家目前社區 | 13.2 萬/坪 | 44 坪 | 1996 | 11 | ||
| 騰龍居 | 15.1 萬 | 42.7 坪 | 1998 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歆天厦 | 19.7 萬 | 35.2 坪 | 2017 | 15 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰然頤和 | 21.2 萬 | 24.2 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 新澄大樓 | 30.3 萬 | 32.6 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 泰然謙華 | 24.5 萬 | 25.1 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 泰然謙華 | 24.5 萬 | 25.1 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
馬航世家最新平均成交價是多少？
馬航世家最新實價登錄平均單價約 13.2 萬/坪，平均總價約 589 萬，共 11 筆成交紀錄。
馬航世家近期房價走勢如何？
馬航世家近一年單價下跌 3.2%，成交單價介於 9.9 萬至 18.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
馬航世家是哪一年的社區？有多少戶？
馬航世家建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 76 戶。
馬航世家位於什麼位置？
馬航世家位於澎湖縣馬公市三多路411號。
馬公市有哪些相似社區可比較？
與馬航世家條件最接近的社區包括：騰龍居（15.1 萬/坪）、歆天厦（19.7 萬/坪）、泰然頤和（21.2 萬/坪）、新澄大樓（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
馬航世家比馬公市行情高還是低？
平均 13.2 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 46.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
馬航世家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
馬航世家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.7–14.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。