泰然謙華
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
泰然謙華 實價登錄行情概況
泰然謙華位於澎湖縣馬公市，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 22.5 萬至 28.2 萬/坪。想了解更多馬公市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看馬公市實價登錄- 澎湖縣馬公市文寮段532地號705 萬
2025-06-03 · 24.2 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號809 萬
2024-11-26 · 24.3 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號700 萬
2024-11-04 · 24.0 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號760 萬
2024-09-21 · 24.0 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號755 萬
2024-08-01 · 23.8 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號523 萬
2024-07-20 · 24.5 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號570 萬
2024-07-20 · 23.9 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號520 萬
2024-07-20 · 24.3 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號810 萬
2024-07-19 · 28.2 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文寮段532地號550 萬
2024-07-19 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 705 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-26 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 809 萬 | 24.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-04 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 700 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-09-21 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 760 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-01 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 755 萬 | 23.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 523 萬 | 24.5 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 570 萬 | 23.9 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 520 萬 | 24.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 810 萬 | 28.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 一層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 550 萬 | 28.2 萬/坪 | 19.5 坪 | 一層/5 |
泰然謙華 數據解讀
每一項都對照馬公市其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
馬公市有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 43%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 12 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.9–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰然謙華目前社區 | 24.5 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 18 | ||
| 九如天下 | 24.1 萬 | 21.2 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 泰然頤和 | 21.2 萬 | 24.2 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 泰然御勝 | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 泰然御勝 | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 家益光榮大樓 | 29.6 萬 | 28.9 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 文康首席 | 29.2 萬 | 28.1 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰然謙華最新平均成交價是多少？
泰然謙華最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 616 萬，共 18 筆成交紀錄。
馬公市有哪些相似社區可比較？
與泰然謙華條件最接近的社區包括：九如天下（24.1 萬/坪）、泰然頤和（21.2 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰然謙華比馬公市行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 12 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰然謙華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰然謙華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。