龍騰M世代
均價/坪
36.0 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
24.3 坪
龍騰M世代 實價登錄行情概況
龍騰M世代位於桃園市中壢區（民權路120號），社區總戶數 87 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 36.0 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 32.9 萬至 41.0 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區民權路及中新東路口840 萬
2024-03-08 · 37.9 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口874 萬
2024-03-05 · 38.2 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口1,200 萬
2024-03-02 · 38.1 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口1,190 萬
2024-03-02 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口1,220 萬
2024-02-03 · 37.5 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口825 萬
2023-04-11 · 36.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口846 萬
2023-04-08 · 37.3 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口839 萬
2023-03-26 · 37.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口839 萬
2023-03-19 · 37.0 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路及中新東路口845 萬
2023-02-28 · 37.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 840 萬 | 37.9 萬/坪 | 22.1 坪 | 十三層/17 |
| 2024-03-05 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 874 萬 | 38.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 十五層/17 |
| 2024-03-02 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 1,200 萬 | 38.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 九層/17 |
| 2024-03-02 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 1,190 萬 | 38.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 十三層/17 |
| 2024-02-03 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 1,220 萬 | 37.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 十三層/17 |
| 2023-04-11 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 825 萬 | 36.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/17 |
| 2023-04-08 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 846 萬 | 37.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 十五層/17 |
| 2023-03-26 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 839 萬 | 37.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 十四層/17 |
| 2023-03-19 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 839 萬 | 37.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 十三層/17 |
| 2023-02-28 | 桃園市中壢區民權路及中新東路口 | 845 萬 | 37.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 十三層/17 |
龍騰M世代 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 70%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.0 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 211 公尺至捷運老街溪站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍騰M世代目前社區 | 36.0 萬/坪 | 24.3 坪 | - | 66 | ||
| 品信義 | 36.2 萬 | 25.6 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天晴 | 36.5 萬 | 25.4 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嶺秀門 | 35.4 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂森活 | 37.1 萬 | 23.1 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂森活 | 37.1 萬 | 23.1 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖JIA2 | 33.9 萬 | 22.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍騰M世代最新平均成交價是多少？
龍騰M世代最新實價登錄平均單價約 36.0 萬/坪，平均總價約 874 萬，共 66 筆成交紀錄。
龍騰M世代近期房價走勢如何？
龍騰M世代近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 32.9 萬至 41.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍騰M世代是哪一年的社區？有多少戶？
龍騰M世代社區總戶數 87 戶。
龍騰M世代位於什麼位置？
龍騰M世代位於桃園市中壢區民權路120號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與龍騰M世代條件最接近的社區包括：品信義（36.2 萬/坪）、天晴（36.5 萬/坪）、嶺秀門（35.4 萬/坪）、樂森活（37.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍騰M世代比中壢區行情高還是低？
平均 36.0 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
龍騰M世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍騰M世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。