飛行館
均價/坪
36.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.1 坪
飛行館 實價登錄行情概況
飛行館位於桃園市龜山區（文化七路181巷26號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，平均坪數約 17.1 坪，成交單價介於 31.4 萬至 53.7 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之２四樓910 萬
2025-05-01 · 33.5 萬/坪
- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之８945 萬
2025-03-10 · 34.5 萬/坪
- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之３926 萬
2025-02-24 · 53.7 萬/坪
- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之８二樓910 萬
2024-03-23 · 33.2 萬/坪
- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之７五樓936 萬
2023-12-25 · 34.2 萬/坪
- 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之５六樓520 萬
2022-01-06 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之２四樓 | 910 萬 | 33.5 萬/坪 | 17.2 坪 | 四層/六層 |
| 2025-03-10 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之８ | 945 萬 | 34.5 萬/坪 | 17.2 坪 | 一層/六層 |
| 2025-02-24 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之３ | 926 萬 | 53.7 萬/坪 | 17.2 坪 | 一層/六層 |
| 2024-03-23 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之８二樓 | 910 萬 | 33.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/六層 |
| 2023-12-25 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之７五樓 | 936 萬 | 34.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 五層/六層 |
| 2022-01-06 | 桃園市龜山區文化七路１８１巷３０號之５六樓 | 520 萬 | 31.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 六層/六層 |
飛行館 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 64%；中位數 33.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。龜山區中位數 60.5%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
6 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.8 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2006±5 年）的 28 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 40.3%。
半數成交落在 33.3–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 909 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 飛行館目前社區 | 36.8 萬/坪 | 17.1 坪 | 2006 | 6 | ||
| 鴻築玥 | 38.4 萬 | 22.7 坪 | - | 192 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 享家 | 40.5 萬 | 15.1 坪 | 1997 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶佳登峰 | 37.6 萬 | 29.9 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮波波 | 34.5 萬 | 19.3 坪 | - | 164 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連莉.富玉 2 | 37.7 萬 | 27.4 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 連莉.富玉2 | 37.9 萬 | 27.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
飛行館最新平均成交價是多少？
飛行館最新實價登錄平均單價約 36.8 萬/坪，平均總價約 858 萬，共 6 筆成交紀錄。
飛行館是哪一年的社區？有多少戶？
飛行館建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 51 戶。
飛行館位於什麼位置？
飛行館位於桃園市龜山區文化七路181巷26號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與飛行館條件最接近的社區包括：鴻築玥（38.4 萬/坪）、享家（40.5 萬/坪）、寶佳登峰（37.6 萬/坪）、大亮波波（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
飛行館比龜山區行情高還是低？
平均 36.8 萬/坪，比龜山區屋齡相近（2006±5 年）的 28 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 40.3%。
飛行館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
飛行館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–34.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。