雲想-透天區
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
39.1 坪
雲想-透天區 實價登錄行情概況
雲想-透天區位於桃園市蘆竹區（長興路一段40號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 24.1 萬至 47.8 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區長興路一段１８號九樓1,468 萬
2025-06-29 · 28.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段３０號九樓1,550 萬
2025-05-28 · 29.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號三樓920 萬
2025-05-11 · 36.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號二樓860 萬
2025-03-08 · 34.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段２０號八樓1,950 萬
2025-02-23 · 27.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段４０之６號1,500 萬
2025-01-23 · 47.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段４０之２號五樓950 萬
2024-08-13 · 27.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號十二樓875 萬
2024-06-24 · 34.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段２２號十樓1,800 萬
2024-06-07 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區長興路一段２８號七樓1,288 萬
2024-05-02 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 桃園市蘆竹區長興路一段１８號九樓 | 1,468 萬 | 28.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-05-28 | 桃園市蘆竹區長興路一段３０號九樓 | 1,550 萬 | 29.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-05-11 | 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號三樓 | 920 萬 | 36.5 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-03-08 | 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號二樓 | 860 萬 | 34.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-02-23 | 桃園市蘆竹區長興路一段２０號八樓 | 1,950 萬 | 27.4 萬/坪 | 53.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-01-23 | 桃園市蘆竹區長興路一段４０之６號 | 1,500 萬 | 47.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 一層/十三層 |
| 2024-08-13 | 桃園市蘆竹區長興路一段４０之２號五樓 | 950 萬 | 27.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-06-24 | 桃園市蘆竹區長興路一段４０之７號十二樓 | 875 萬 | 34.7 萬/坪 | 25.2 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-06-07 | 桃園市蘆竹區長興路一段２２號十樓 | 1,800 萬 | 29.5 萬/坪 | 52.1 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-05-02 | 桃園市蘆竹區長興路一段２８號七樓 | 1,288 萬 | 25.0 萬/坪 | 42.7 坪 | 七層/十三層 |
雲想-透天區 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 47%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 18.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
18 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2012±5 年）的 26 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 4.1%。
半數成交落在 26.9–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2140 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲想-透天區目前社區 | 29.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 2012 | 18 | ||
| 翰林苑 | 29.4 萬 | 39.4 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御薇閣 | 29.8 萬 | 41.1 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和曉知青 | 29.5 萬 | 37.5 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中麗碧波 | 32.3 萬 | 38.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 發現之旅四季區 | 30.8 萬 | 37.9 坪 | 2006 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤捷韻A10 | 30.2 萬 | 33.3 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲想-透天區最新平均成交價是多少？
雲想-透天區最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 1,262 萬，共 18 筆成交紀錄。
雲想-透天區近期房價走勢如何？
雲想-透天區近一年單價上漲 11%，成交單價介於 24.1 萬至 47.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲想-透天區是哪一年的社區？有多少戶？
雲想-透天區建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 13 戶。
雲想-透天區位於什麼位置？
雲想-透天區位於桃園市蘆竹區長興路一段40號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與雲想-透天區條件最接近的社區包括：翰林苑（29.4 萬/坪）、御薇閣（29.8 萬/坪）、協和曉知青（29.5 萬/坪）、中麗碧波（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲想-透天區比蘆竹區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2012±5 年）的 26 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 4.1%。
雲想-透天區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲想-透天區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。