陽明天下大廈
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
5.3 坪
陽明天下大廈 實價登錄行情概況
陽明天下大廈位於桃園市桃園區（陽明十街19號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 5.3 坪，成交單價介於 34.5 萬至 34.5 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號160 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區陽明十街３３號320 萬
2025-06-04 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 160 萬 | 34.5 萬/坪 | 4.6 坪 | 全/二層 |
| 2025-06-04 | 桃園市桃園區陽明十街３３號 | 320 萬 | 34.5 萬/坪 | 9.3 坪 | 全/二層 |
陽明天下大廈 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 61%；中位數 31.0 萬/坪。
建造於 1977 年，屋齡約 49 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1977±5 年）的 5 個社區的中位數 20.7 萬/坪高 66.5%。
半數成交落在 34.5–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 376 公尺至捷運陽明運動公園站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明天下大廈目前社區 | 34.5 萬/坪 | 5.3 坪 | 1977 | 7 | ||
| 德億樂 | 34.6 萬 | 28.4 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
| 君邑富域 | 34.8 萬 | 39.3 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 福利國大廈 | 34.9 萬 | 51.3 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 築億海格 | 35 萬 | 37.4 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 公園琚 | 35.4 萬 | 39.9 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 公園琚. | 35.4 萬 | 39.9 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明天下大廈最新平均成交價是多少？
陽明天下大廈最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 183 萬，共 7 筆成交紀錄。
陽明天下大廈是哪一年的社區？有多少戶？
陽明天下大廈建於 1977 年（屋齡約 49 年）。
陽明天下大廈位於什麼位置？
陽明天下大廈位於桃園市桃園區陽明十街19號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與陽明天下大廈條件最接近的社區包括：德億樂（34.6 萬/坪）、君邑富域（34.8 萬/坪）、福利國大廈（34.9 萬/坪）、築億海格（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明天下大廈比桃園區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1977±5 年）的 5 個社區的中位數 20.7 萬/坪高 66.5%。
陽明天下大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明天下大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。