鉑盈千江墨
均價/坪
45.1 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33 坪
鉑盈千江墨 實價登錄行情概況
鉑盈千江墨位於桃園市平鎮區，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 45.1 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 44.0 萬至 46.3 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁2,250 萬
2026-01-28 · 44.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁2,270 萬
2026-01-22 · 44.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,503 萬
2026-01-10 · 45.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,258 萬
2026-01-06 · 44.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,300 萬
2025-12-30 · 44.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,335 萬
2025-12-29 · 45.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁2,203 萬
2025-12-26 · 45.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,503 萬
2025-12-21 · 45.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,430 萬
2025-12-15 · 44.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區民族路三段275號旁1,948 萬
2025-10-25 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 2,250 萬 | 44.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 五層/10 |
| 2026-01-22 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 2,270 萬 | 44.7 萬/坪 | 44.1 坪 | 六層/10 |
| 2026-01-10 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,503 萬 | 45.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 十二層/12 |
| 2026-01-06 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,258 萬 | 44.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 六層/12 |
| 2025-12-30 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,300 萬 | 44.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 十層/12 |
| 2025-12-29 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,335 萬 | 45.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/12 |
| 2025-12-26 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 2,203 萬 | 45.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 十層/10 |
| 2025-12-21 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,503 萬 | 45.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 十一層/12 |
| 2025-12-15 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,430 萬 | 44.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 八層/12 |
| 2025-10-25 | 桃園市平鎮區民族路三段275號旁 | 1,948 萬 | 45.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 五層/10 |
鉑盈千江墨 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 97%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 75.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.8–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑盈千江墨目前社區 | 45.1 萬/坪 | 33 坪 | - | 27 | ||
| 浩世品學 | 45.5 萬 | 26 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣泰鑫君悅 | 39.6 萬 | 30.4 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福倉埕藝 | 42.1 萬 | 34.6 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福森鄰 | 41.5 萬 | 24.9 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 義澍品硯 | 45.2 萬 | 19.6 坪 | 2024 | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 隅田川 | 42.1 萬 | 22.4 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑盈千江墨最新平均成交價是多少？
鉑盈千江墨最新實價登錄平均單價約 45.1 萬/坪，平均總價約 1,486 萬，共 27 筆成交紀錄。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與鉑盈千江墨條件最接近的社區包括：浩世品學（45.5 萬/坪）、廣泰鑫君悅（39.6 萬/坪）、福倉埕藝（42.1 萬/坪）、幸福森鄰（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑盈千江墨比平鎮區行情高還是低？
平均 45.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 75.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑盈千江墨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑盈千江墨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.8–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。