福倉埕藝
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.6 坪
福倉埕藝 實價登錄行情概況
福倉埕藝位於桃園市平鎮區（平鎮段1006地號），社區總戶數 284 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 35.2 萬至 46.4 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區上海路122號1,673 萬
2026-07-11 · 38.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,699 萬
2026-07-11 · 39.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,125 萬
2026-07-05 · 37.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,430 萬
2026-07-04 · 35.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,780 萬
2026-07-01 · 40.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,490 萬
2026-06-29 · 36.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,625 萬
2026-06-28 · 37.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,460 萬
2026-06-27 · 35.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,650 萬
2026-06-26 · 38.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,471 萬
2026-06-25 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,673 萬 | 38.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 十五層/21 |
| 2026-07-11 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,699 萬 | 39.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十九層/21 |
| 2026-07-05 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,125 萬 | 37.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/21 |
| 2026-07-04 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,430 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 五層/21 |
| 2026-07-01 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,780 萬 | 40.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 七層/21 |
| 2026-06-29 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,490 萬 | 36.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 十層/21 |
| 2026-06-28 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,625 萬 | 37.8 萬/坪 | 37.7 坪 | 九層/21 |
| 2026-06-27 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,460 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/21 |
| 2026-06-26 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,650 萬 | 38.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十四層/21 |
| 2026-06-25 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,471 萬 | 36.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 九層/21 |
福倉埕藝 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 95%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 284 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 45 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 63.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.5–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福倉埕藝目前社區 | 42.1 萬/坪 | 34.6 坪 | - | 45 | ||
| 百川文丰B區 | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川文丰B | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和峻上中央 | 38.8 萬 | 31.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉑盈千江墨 | 45.1 萬 | 33 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 僑蓮澐鋒 | 36.6 萬 | 29.7 坪 | 2025 | 141 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前馥樂 | 33.7 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 266 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福倉埕藝最新平均成交價是多少？
福倉埕藝最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,451 萬，共 45 筆成交紀錄。
福倉埕藝是哪一年的社區？有多少戶？
福倉埕藝社區總戶數 284 戶。
福倉埕藝位於什麼位置？
福倉埕藝位於桃園市平鎮區平鎮段1006地號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與福倉埕藝條件最接近的社區包括：百川文丰B區（39.3 萬/坪）、百川文丰B（39.3 萬/坪）、和峻上中央（38.8 萬/坪）、鉑盈千江墨（45.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福倉埕藝比平鎮區行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 63.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福倉埕藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 45 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福倉埕藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。