福倉埕藝
均價/坪
40.9 萬/坪
成交筆數
71 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.1 坪
福倉埕藝 實價登錄行情概況
福倉埕藝位於桃園市平鎮區（平鎮段1006地號），社區總戶數 284 戶，實價登錄共 71 筆成交紀錄，平均單價約 40.9 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 34.8 萬至 46.4 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區上海路122號1,160 萬
2026-09-05 · 37.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,595 萬
2026-09-05 · 37.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,818 萬
2026-09-04 · 41.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,655 萬
2026-08-29 · 38.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,691 萬
2026-08-16 · 39.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,818 萬
2026-08-16 · 41.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,970 萬
2026-08-16 · 40.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,485 萬
2026-08-14 · 36.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,620 萬
2026-08-09 · 38.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區上海路122號1,480 萬
2026-08-09 · 36.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,160 萬 | 37.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/21 |
| 2026-09-05 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,595 萬 | 37.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/21 |
| 2026-09-04 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,818 萬 | 41.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 十三層/21 |
| 2026-08-29 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,655 萬 | 38.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 十三層/21 |
| 2026-08-16 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,691 萬 | 39.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 十八層/21 |
| 2026-08-16 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,818 萬 | 41.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 十二層/21 |
| 2026-08-16 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,970 萬 | 40.2 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/21 |
| 2026-08-14 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,485 萬 | 36.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/21 |
| 2026-08-09 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,620 萬 | 38.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/21 |
| 2026-08-09 | 桃園市平鎮區上海路122號 | 1,480 萬 | 36.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 十一層/21 |
福倉埕藝 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 94%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
71 筆成交 ÷ 284 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 71 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.9 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 58.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.5–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福倉埕藝目前社區 | 40.9 萬/坪 | 34.1 坪 | - | 71 | ||
| 百川文丰B區 | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川文丰B | 39.3 萬 | 38.7 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和峻上中央 | 38.4 萬 | 31 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 僑蓮澐鋒 | 36.6 萬 | 29.7 坪 | 2025 | 141 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 澐鋒 | 36.6 萬 | 29.5 坪 | - | 136 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前馥樂 | 33.7 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 266 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福倉埕藝最新平均成交價是多少？
福倉埕藝最新實價登錄平均單價約 40.9 萬/坪，平均總價約 1,391 萬，共 71 筆成交紀錄。
福倉埕藝是哪一年的社區？有多少戶？
福倉埕藝社區總戶數 284 戶。
福倉埕藝位於什麼位置？
福倉埕藝位於桃園市平鎮區平鎮段1006地號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與福倉埕藝條件最接近的社區包括：百川文丰B區（39.3 萬/坪）、百川文丰B（39.3 萬/坪）、和峻上中央（38.4 萬/坪）、僑蓮澐鋒（36.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福倉埕藝比平鎮區行情高還是低？
平均 40.9 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 58.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福倉埕藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 71 筆，在平鎮區 143 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福倉埕藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。