鉅力高宇
均價/坪
45.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.1 坪
鉅力高宇 實價登錄行情概況
鉅力高宇位於桃園市龜山區（興華一街&興華二街），社區總戶數 46 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 45.6 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 43.2 萬至 50.4 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口3,550 萬
2023-12-05 · 50.4 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口3,888 萬
2023-11-28 · 50.1 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,749 萬
2023-09-05 · 48.8 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,578 萬
2023-05-07 · 46.2 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,403 萬
2023-05-07 · 43.9 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口2,157 萬
2023-05-07 · 48.7 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,490 萬
2023-05-07 · 44.4 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,825 萬
2023-05-06 · 45.0 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,825 萬
2023-05-06 · 44.6 萬/坪
- 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口1,824 萬
2023-05-06 · 44.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-05 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 3,550 萬 | 50.4 萬/坪 | 66.1 坪 | 十二層/13 |
| 2023-11-28 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 3,888 萬 | 50.1 萬/坪 | 68.5 坪 | 十二層/13 |
| 2023-09-05 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,749 萬 | 48.8 萬/坪 | 31.3 坪 | 十一層/13 |
| 2023-05-07 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,578 萬 | 46.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/13 |
| 2023-05-07 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,403 萬 | 43.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/13 |
| 2023-05-07 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 2,157 萬 | 48.7 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/13 |
| 2023-05-07 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,490 萬 | 44.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/13 |
| 2023-05-06 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,825 萬 | 45.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/13 |
| 2023-05-06 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,825 萬 | 44.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/13 |
| 2023-05-06 | 桃園市龜山區興華一街與興華二街交叉口 | 1,824 萬 | 44.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/13 |
鉅力高宇 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 87%；中位數 33.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.6 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 36.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.9–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 803 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅力高宇目前社區 | 45.6 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 20 | ||
| 合輝豐秀 | 43.8 萬 | 36.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌筑岳 | 46.2 萬 | 33.9 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 緣圓園三期 | 44.3 萬 | 33.6 坪 | 2023 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長堤天昀 | 45.5 萬 | 31.1 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里豐景 | 41.7 萬 | 35.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築捷市達 | 42.6 萬 | 32.4 坪 | - | 177 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅力高宇最新平均成交價是多少？
鉅力高宇最新實價登錄平均單價約 45.6 萬/坪，平均總價約 1,664 萬，共 20 筆成交紀錄。
鉅力高宇是哪一年的社區？有多少戶？
鉅力高宇社區總戶數 46 戶。
鉅力高宇位於什麼位置？
鉅力高宇位於桃園市龜山區興華一街&興華二街。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與鉅力高宇條件最接近的社區包括：合輝豐秀（43.8 萬/坪）、頤昌筑岳（46.2 萬/坪）、緣圓園三期（44.3 萬/坪）、長堤天昀（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅力高宇比龜山區行情高還是低？
平均 45.6 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 36.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉅力高宇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅力高宇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.9–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。