金璽傳家
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+20.3%
平均坪數
41.2 坪
金璽傳家 實價登錄行情概況
金璽傳家位於桃園市中壢區（興仁路二段287號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 16.4 萬至 24.3 萬/坪，近一年單價上漲 20.3%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區興仁路二段３０７號三樓990 萬
2025-11-10 · 24.3 萬/坪
- 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓830 萬
2024-01-27 · 20.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓770 萬
2023-06-03 · 18.5 萬/坪
- 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓680 萬
2022-12-30 · 16.4 萬/坪
- 桃園市中壢區興仁路二段３０７號八樓750 萬
2022-04-07 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 桃園市中壢區興仁路二段３０７號三樓 | 990 萬 | 24.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 三層/九層 |
| 2024-01-27 | 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓 | 830 萬 | 20.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 二層/九層 |
| 2023-06-03 | 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓 | 770 萬 | 18.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 二層/九層 |
| 2022-12-30 | 桃園市中壢區興仁路二段３１１號二樓 | 680 萬 | 16.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 二層/九層 |
| 2022-04-07 | 桃園市中壢區興仁路二段３０７號八樓 | 750 萬 | 18.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/九層 |
金璽傳家 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 5%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
5 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 18.4–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金璽傳家目前社區 | 19.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 1994 | 5 | ||
| 典藏歐洲 | 19.5 萬 | 41.5 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子夏綠第 | 20.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住定龍城 | 19.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福星晶華 | 20.8 萬 | 42 坪 | 1993 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花與綠 | 20.4 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富甲尊爵 | 20.6 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金璽傳家最新平均成交價是多少？
金璽傳家最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 804 萬，共 5 筆成交紀錄。
金璽傳家近期房價走勢如何？
金璽傳家近一年單價上漲 20.3%，成交單價介於 16.4 萬至 24.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金璽傳家是哪一年的社區？有多少戶？
金璽傳家建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 12 戶。
金璽傳家位於什麼位置？
金璽傳家位於桃園市中壢區興仁路二段287號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與金璽傳家條件最接近的社區包括：典藏歐洲（19.5 萬/坪）、太子夏綠第（20.1 萬/坪）、住定龍城（19.1 萬/坪）、福星晶華（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金璽傳家比中壢區行情高還是低？
平均 19.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.1 萬/坪低 7.3%。
金璽傳家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金璽傳家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。