英橋帝苑
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
42.9 坪
英橋帝苑 實價登錄行情概況
英橋帝苑位於桃園市蘆竹區（忠孝東路20號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 42.9 坪，成交單價介於 26.1 萬至 49.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區忠孝東路２０號十三樓2,460 萬
2025-11-18 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路２０號三樓3,125 萬
2025-04-29 · 32.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路１１號十二樓1,620 萬
2024-12-19 · 38.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路２６號四樓2,800 萬
2024-07-30 · 29.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路５號七樓1,950 萬
2024-06-23 · 38.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路１１之２號十三樓1,375 萬
2024-06-16 · 49.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路２６號五樓3,000 萬
2024-06-16 · 31.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路１１號四樓1,475 萬
2024-04-25 · 35.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路７號六樓1,360 萬
2024-04-16 · 34.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝東路１１之５號八樓1,700 萬
2024-01-21 · 41.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 桃園市蘆竹區忠孝東路２０號十三樓 | 2,460 萬 | 29.5 萬/坪 | 83.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-04-29 | 桃園市蘆竹區忠孝東路２０號三樓 | 3,125 萬 | 32.4 萬/坪 | 96.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-12-19 | 桃園市蘆竹區忠孝東路１１號十二樓 | 1,620 萬 | 38.9 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-30 | 桃園市蘆竹區忠孝東路２６號四樓 | 2,800 萬 | 29.0 萬/坪 | 96.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-06-23 | 桃園市蘆竹區忠孝東路５號七樓 | 1,950 萬 | 38.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-06-16 | 桃園市蘆竹區忠孝東路１１之２號十三樓 | 1,375 萬 | 49.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-06-16 | 桃園市蘆竹區忠孝東路２６號五樓 | 3,000 萬 | 31.1 萬/坪 | 96.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-04-25 | 桃園市蘆竹區忠孝東路１１號四樓 | 1,475 萬 | 35.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-16 | 桃園市蘆竹區忠孝東路７號六樓 | 1,360 萬 | 34.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-01-21 | 桃園市蘆竹區忠孝東路１１之５號八樓 | 1,700 萬 | 41.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/十五層 |
英橋帝苑 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 68%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.0%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
25 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2015±5 年）的 28 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 14.5%。
半數成交落在 30.2–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1452 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英橋帝苑目前社區 | 32.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 2015 | 25 | ||
| 人文秀樹 | 32.7 萬 | 33.2 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 僑駿LIFE 耘邸 | 32.1 萬 | 36.4 坪 | - | 76 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 僑駿LIFE-耘邸 | 32.1 萬 | 36.3 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巴黎情歌 | 28.7 萬 | 43.2 坪 | 2016 | 24 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合雄星晴天 | 32.2 萬 | 41 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 鵬躍滙 | 33.2 萬 | 33.4 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英橋帝苑最新平均成交價是多少？
英橋帝苑最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 1,610 萬，共 25 筆成交紀錄。
英橋帝苑近期房價走勢如何？
英橋帝苑近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 26.1 萬至 49.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英橋帝苑是哪一年的社區？有多少戶？
英橋帝苑建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 29 戶。
英橋帝苑位於什麼位置？
英橋帝苑位於桃園市蘆竹區忠孝東路20號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與英橋帝苑條件最接近的社區包括：人文秀樹（32.7 萬/坪）、僑駿LIFE 耘邸（32.1 萬/坪）、僑駿LIFE-耘邸（32.1 萬/坪）、巴黎情歌（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英橋帝苑比蘆竹區行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2015±5 年）的 28 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 14.5%。
英橋帝苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英橋帝苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。