航空Smart
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
30.2 坪
航空Smart 實價登錄行情概況
航空Smart位於桃園市蘆竹區（錦明街21號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 24.2 萬至 34.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區錦明街３３號六樓1,398 萬
2025-04-18 · 30.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街３９號九樓1,388 萬
2025-01-20 · 32.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２５號十樓1,050 萬
2024-11-17 · 32.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２１號四樓1,135 萬
2024-05-30 · 31.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２１號十樓1,060 萬
2024-01-17 · 31.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２１號五樓980 萬
2023-09-25 · 31.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２９號八樓960 萬
2023-07-24 · 34.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２７號十樓927 萬
2023-04-25 · 29.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街３１號三樓1,050 萬
2023-04-02 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區錦明街２３號三樓1,250 萬
2023-03-01 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 桃園市蘆竹區錦明街３３號六樓 | 1,398 萬 | 30.1 萬/坪 | 35.1 坪 | 六層/十一層 |
| 2025-01-20 | 桃園市蘆竹區錦明街３９號九樓 | 1,388 萬 | 32.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-11-17 | 桃園市蘆竹區錦明街２５號十樓 | 1,050 萬 | 32.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-05-30 | 桃園市蘆竹區錦明街２１號四樓 | 1,135 萬 | 31.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-01-17 | 桃園市蘆竹區錦明街２１號十樓 | 1,060 萬 | 31.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-09-25 | 桃園市蘆竹區錦明街２１號五樓 | 980 萬 | 31.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-07-24 | 桃園市蘆竹區錦明街２９號八樓 | 960 萬 | 34.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-04-25 | 桃園市蘆竹區錦明街２７號十樓 | 927 萬 | 29.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-04-02 | 桃園市蘆竹區錦明街３１號三樓 | 1,050 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/十一層 |
| 2023-03-01 | 桃園市蘆竹區錦明街２３號三樓 | 1,250 萬 | 31.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/十一層 |
航空Smart 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 50%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
14 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2005±5 年）的 46 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 3.2%。
半數成交落在 29.4–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1363 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 航空Smart目前社區 | 30.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 2005 | 14 | ||
| 里厚 | 30.9 萬 | 28.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天悅 | 29.2 萬 | 29.3 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鄉敦苑 | 29.3 萬 | 32.2 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合雄心之丘文心區 | 32.3 萬 | 30.8 坪 | - | 206 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益富家 | 32.2 萬 | 29.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 菁誠里厚 | 32.7 萬 | 29.2 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
航空Smart最新平均成交價是多少？
航空Smart最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 1,089 萬，共 14 筆成交紀錄。
航空Smart近期房價走勢如何？
航空Smart近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 24.2 萬至 34.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
航空Smart是哪一年的社區？有多少戶？
航空Smart建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 96 戶。
航空Smart位於什麼位置？
航空Smart位於桃園市蘆竹區錦明街21號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與航空Smart條件最接近的社區包括：里厚（30.9 萬/坪）、天悅（29.2 萬/坪）、德鄉敦苑（29.3 萬/坪）、合雄心之丘文心區（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
航空Smart比蘆竹區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2005±5 年）的 46 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 3.2%。
航空Smart最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
航空Smart成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。