聯虹城藝
均價/坪
69.0 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.6 坪
聯虹城藝 實價登錄行情概況
聯虹城藝位於桃園市桃園區（同德五街226號對面），社區總戶數 110 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 69.0 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 65.1 萬至 72.2 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,643 萬
2026-09-02 · 69.6 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,240 萬
2026-09-02 · 71.1 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向1,589 萬
2026-09-02 · 70.2 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向1,644 萬
2026-09-02 · 72.2 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,605 萬
2026-09-02 · 68.2 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,650 萬
2026-09-02 · 69.4 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,632 萬
2026-09-02 · 69.0 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向2,226 萬
2026-08-06 · 71.2 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向1,380 萬
2026-08-06 · 69.0 萬/坪
- 桃園市桃園區同德五街226號對向1,556 萬
2026-08-06 · 68.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,643 萬 | 69.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 十五層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,240 萬 | 71.1 萬/坪 | 28.3 坪 | 十層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 1,589 萬 | 70.2 萬/坪 | 20.0 坪 | 十二層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 1,644 萬 | 72.2 萬/坪 | 20.0 坪 | 十五層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,605 萬 | 68.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,650 萬 | 69.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 十二層/15 |
| 2026-09-02 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,632 萬 | 69.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 十四層/15 |
| 2026-08-06 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 2,226 萬 | 71.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/15 |
| 2026-08-06 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 1,380 萬 | 69.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 十一層/15 |
| 2026-08-06 | 桃園市桃園區同德五街226號對向 | 1,556 萬 | 68.1 萬/坪 | 20.0 坪 | 八層/15 |
聯虹城藝 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 564 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 564 個社區中，單價高於 100%；中位數 31.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 110 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 13 筆，在桃園區 564 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 121.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 68.1–70.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 363 公尺至捷運中正大興站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹城藝目前社區 | 69.0 萬/坪 | 29.6 坪 | - | 13 | ||
| 大和御品苑 | 67.3 萬 | 29.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 風禾首馥 | 63.3 萬 | 29.3 坪 | - | 162 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 亞昕森丰 | 57.3 萬 | 31 坪 | - | 86 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川峰滙A | 62.2 萬 | 29.8 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百川峰滙B | 62.5 萬 | 41.9 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大臻 | 57.3 萬 | 35.3 坪 | - | 76 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯虹城藝最新平均成交價是多少？
聯虹城藝最新實價登錄平均單價約 69.0 萬/坪，平均總價約 2,033 萬，共 13 筆成交紀錄。
聯虹城藝是哪一年的社區？有多少戶？
聯虹城藝社區總戶數 110 戶。
聯虹城藝位於什麼位置？
聯虹城藝位於桃園市桃園區同德五街226號對面。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與聯虹城藝條件最接近的社區包括：大和御品苑（67.3 萬/坪）、風禾首馥（63.3 萬/坪）、亞昕森丰（57.3 萬/坪）、百川峰滙A（62.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯虹城藝比桃園區行情高還是低？
平均 69.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 121.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯虹城藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 13 筆，在桃園區 564 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯虹城藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 68.1–70.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。