百川峰滙B
均價/坪
62.5 萬/坪
成交筆數
78 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
41.9 坪
百川峰滙B 實價登錄行情概況
百川峰滙B位於桃園市桃園區（新埔三街&同德一街路口），社區總戶數 100 戶，實價登錄共 78 筆成交紀錄，平均單價約 62.5 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 59.6 萬至 76.0 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,390 萬
2026-08-12 · 60.1 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁2,705 萬
2026-08-06 · 63.6 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,761 萬
2026-06-29 · 63.0 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,611 萬
2026-06-08 · 59.6 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,805 萬
2026-05-20 · 62.8 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁2,667 萬
2026-05-18 · 62.5 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁2,800 萬
2026-05-06 · 63.7 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁2,743 萬
2026-05-04 · 76.0 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,780 萬
2026-04-20 · 63.1 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁3,780 萬
2026-04-20 · 63.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,390 萬 | 60.1 萬/坪 | 52.5 坪 | 四層/15 |
| 2026-08-06 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 2,705 萬 | 63.6 萬/坪 | 38.8 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-29 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,761 萬 | 63.0 萬/坪 | 52.5 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-08 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,611 萬 | 59.6 萬/坪 | 52.5 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-20 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,805 萬 | 62.8 萬/坪 | 52.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-18 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 2,667 萬 | 62.5 萬/坪 | 38.9 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-06 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 2,800 萬 | 63.7 萬/坪 | 40.2 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-04 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 2,743 萬 | 76.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 一層/15 |
| 2026-04-20 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,780 萬 | 63.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 十層/15 |
| 2026-04-20 | 桃園市桃園區新埔三街38巷47號旁 | 3,780 萬 | 63.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 九層/15 |
百川峰滙B 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 564 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 564 個社區中，單價高於 99%；中位數 31.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
78 筆成交 ÷ 100 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 21 筆，在桃園區 564 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 100.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.2–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 366 公尺至捷運中正大興站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百川峰滙B目前社區 | 62.5 萬/坪 | 41.9 坪 | - | 78 | ||
| 昭揚天川 | 56.6 萬 | 41.3 坪 | - | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐耘 | 52.6 萬 | 41.6 坪 | - | 254 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄園三期 | 53.7 萬 | 40.1 坪 | 2025 | 124 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄夏沐 | 53.8 萬 | 39.9 坪 | - | 119 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大臻 | 57.3 萬 | 35.3 坪 | - | 76 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉璟悅河 | 54.4 萬 | 38.9 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百川峰滙B最新平均成交價是多少？
百川峰滙B最新實價登錄平均單價約 62.5 萬/坪，平均總價約 2,619 萬，共 78 筆成交紀錄。
百川峰滙B近期房價走勢如何？
百川峰滙B近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 59.6 萬至 76.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
百川峰滙B是哪一年的社區？有多少戶？
百川峰滙B社區總戶數 100 戶。
百川峰滙B位於什麼位置？
百川峰滙B位於桃園市桃園區新埔三街&同德一街路口。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與百川峰滙B條件最接近的社區包括：昭揚天川（56.6 萬/坪）、凱越豐耘（52.6 萬/坪）、澄園三期（53.7 萬/坪）、遠雄夏沐（53.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百川峰滙B比桃園區行情高還是低？
平均 62.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 100.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
百川峰滙B最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 21 筆，在桃園區 564 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百川峰滙B成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.2–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。