聯上世紀
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+35.4%
平均坪數
47.2 坪
聯上世紀 實價登錄行情概況
聯上世紀位於桃園市中壢區（青商路16號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 79 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 47.2 坪，成交單價介於 26.0 萬至 42.9 萬/坪，近一年單價上漲 35.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青商路３０號九樓1,630 萬
2025-12-01 · 42.9 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路３２號八樓2,050 萬
2024-07-21 · 40.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路２０號十四樓2,000 萬
2024-03-21 · 29.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路２０號五樓1,840 萬
2022-03-16 · 30.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路１８號六樓1,150 萬
2022-03-08 · 34.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路２８號十四樓1,653 萬
2021-12-13 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 桃園市中壢區青商路３０號九樓 | 1,630 萬 | 42.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-07-21 | 桃園市中壢區青商路３２號八樓 | 2,050 萬 | 40.7 萬/坪 | 45.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-03-21 | 桃園市中壢區青商路２０號十四樓 | 2,000 萬 | 29.2 萬/坪 | 56.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-03-16 | 桃園市中壢區青商路２０號五樓 | 1,840 萬 | 30.1 萬/坪 | 56.2 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-03-08 | 桃園市中壢區青商路１８號六樓 | 1,150 萬 | 34.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2021-12-13 | 桃園市中壢區青商路２８號十四樓 | 1,653 萬 | 26.0 萬/坪 | 63.6 坪 | 十四層/十四層 |
聯上世紀 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 64%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.8%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
6 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2017±5 年）的 178 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 12.8%。
半數成交落在 29.4–39.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1020 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上世紀目前社區 | 33.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 2017 | 6 | ||
| 宏普光年 | 34.5 萬 | 49.2 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠-有境 | 34.1 萬 | 46.2 坪 | 2022 | 86 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 依莎美學 | 32.4 萬 | 48.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都Home 1 | 32.3 萬 | 42.6 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大睦微風 | 36.2 萬 | 50.6 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 威均晶鑽 | 34.2 萬 | 42.4 坪 | 2022 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上世紀最新平均成交價是多少？
聯上世紀最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,589 萬，共 6 筆成交紀錄。
聯上世紀近期房價走勢如何？
聯上世紀近一年單價上漲 35.4%，成交單價介於 26.0 萬至 42.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上世紀是哪一年的社區？有多少戶？
聯上世紀建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 79 戶。
聯上世紀位於什麼位置？
聯上世紀位於桃園市中壢區青商路16號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與聯上世紀條件最接近的社區包括：宏普光年（34.5 萬/坪）、宜誠-有境（34.1 萬/坪）、依莎美學（32.4 萬/坪）、璟都Home 1（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上世紀比中壢區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2017±5 年）的 178 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 12.8%。
聯上世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–39.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。